Avenue de Vaterstetten, Allauch
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinusRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier144 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 120 €/m²
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 7 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Avenue de Vaterstetten | MaisonAvenue de Vaterstetten · 61 m² · 6 795 €/m² | 61 m² | 414 500 € | 6 795 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Avenue de Vaterstetten | DépendanceAvenue de Vaterstetten | non mesurée | 17 500 € | — |
| 01/07/2022 | Avenue de Vaterstetten | DépendanceAvenue de Vaterstetten · 274 m² | 274 m² de terrain | 438 000 € | — |
| 07/07/2021 | Avenue de Vaterstetten | VenteAvenue de Vaterstetten · 669 m² | 669 m² de terrain | 73 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 749 kWh/an1 983 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations4
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation d’Allauch (Jarret et affluents)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 81 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 83,6 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 72,4 m² | — | B | A |
| maison, Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 79 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 79 m² | — | F | C |
| maison, Avenue de Vaterstetten 13190 Allauch | 105 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5174 F | SCI Maetly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,4 %Des logements autour de la rue
Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Logis Neufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Logis Neufpublic290 m
- école primaire des Gonaguespublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Marseille Etoilepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m360
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Cerballiance Provence-Azursanté et action sociale
- Selarl du Docteur Romain Costesanté et action sociale
- Gaz'interventionconstruction