Chemin de Bon Rencontre, Allauch
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Prix dans la rue5 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Allauch et 23 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 090 €/m²
L'estimation 5 090Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 167 €7 ventes
- 20225 694 €6 ventes
- 20235 494 €2 ventes
- 20244 649 €3 ventes
- 20255 789 €4 ventes
- Estimation5 090 €estimé
22 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Bon Rencontre le 21/08/2025 : 63 m² pour 534 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Chemin de Bon Rencontre | Dépendance, AppartementChemin de Bon Rencontre · 119 m² | 119 m² | 350 000 € | — |
| 29/09/2025 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 151 m² | 151 m² | 1 000 € | — |
| 21/08/2025 | Chemin de Bon Rencontre | Dépendance, MaisonChemin de Bon Rencontre · 63 m² · 8 483 €/m² | 63 m² | 534 400 € | 8 483 € |
| 08/07/2025 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 140 m² · 3 717 €/m² | 140 m² | 520 350 € | 3 717 € |
| 19/06/2025 | Chemin de Bon Rencontre | Dépendance, MaisonChemin de Bon Rencontre · 86 m² · 6 047 €/m² | 86 m² | 520 000 € | 6 047 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 462 Chemin de Bon Rencontre | Dépendance, Maison462 Chemin de Bon Rencontre · 120 m² · 5 530 €/m² | 120 m² | 663 630 € | 5 530 € |
| 23/12/2024 | 9 Chemin de Bon Rencontre | Vente9 Chemin de Bon Rencontre · 787 m² | 787 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 09/07/2024 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 125 m² · 3 320 €/m² | 125 m² | 415 000 € | 3 320 € |
| 18/06/2024 | 474 Chemin de Bon Rencontre | Vente474 Chemin de Bon Rencontre · 531 m² | 531 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 14/05/2024 | 2 Chemin de Bon Rencontre | Maison2 Chemin de Bon Rencontre · 131 m² · 4 649 €/m² | 131 m² | 609 000 € | 4 649 € |
| 30/04/2024 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 74 m² · 5 135 €/m² | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 13/03/2024 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 357 m² | 357 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 25/09/2023 | 185 Chemin de Bon Rencontre | Maison185 Chemin de Bon Rencontre · 96 m² · 5 313 €/m² | 96 m² | 510 000 € | 5 313 € |
| 10/05/2023 | 539 Chemin de Bon Rencontre | Maison539 Chemin de Bon Rencontre · 40 m² · 5 675 €/m² | 40 m² | 227 000 € | 5 675 € |
| 07/11/2022 | Chemin de Bon Rencontre | Maison, DépendanceChemin de Bon Rencontre · 93 m² · 5 103 €/m² | 93 m² | 474 600 € | 5 103 € |
| 01/09/2022 | Chemin de Bon Rencontre | Dépendance, MaisonChemin de Bon Rencontre · 102 m² · 6 755 €/m² | 102 m² | 689 000 € | 6 755 € |
| 21/07/2022 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 103 m² · 2 330 €/m² | 103 m² | 240 000 € | 2 330 € |
| 12/07/2022 | 800 Chemin de Bon Rencontre | Maison, Dépendance800 Chemin de Bon Rencontre · 125 m² · 5 480 €/m² | 125 m² | 685 000 € | 5 480 € |
| 24/05/2022 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 135 m² · 5 908 €/m² | 135 m² | 797 555 € | 5 908 € |
| 06/05/2022 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 69 m² · 7 157 €/m² | 69 m² | 493 800 € | 7 157 € |
| 28/10/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 867 m² | 867 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/09/2021 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 28/07/2021 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 73 m² · 5 112 €/m² | 73 m² | 373 206 € | 5 112 € |
| 23/07/2021 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 93 m² | 93 m² | 270 000 € | — |
| 07/07/2021 | 474 Chemin de Bon Rencontre | Maison474 Chemin de Bon Rencontre · 89 m² · 2 191 €/m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 06/07/2021 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 35 m² · 5 529 €/m² | 35 m² | 193 500 € | 5 529 € |
| 21/06/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 349 m² | 349 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 21/06/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 392 m² | 392 m² de terrain | 194 000 € | — |
| 21/06/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 372 m² | 372 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 21/06/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 392 m² | 392 m² de terrain | 206 000 € | — |
| 29/04/2021 | Chemin de Bon Rencontre | VenteChemin de Bon Rencontre · 634 m² | 634 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 16/04/2021 | Chemin de Bon Rencontre | Maison, DépendanceChemin de Bon Rencontre · 87 m² · 3 276 €/m² | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 26/03/2021 | 649 Chemin de Bon Rencontre | Maison649 Chemin de Bon Rencontre · 128 m² · 4 688 €/m² | 128 m² | 600 000 € | 4 688 € |
| 22/01/2021 | Chemin de Bon Rencontre | MaisonChemin de Bon Rencontre · 74 m² · 2 676 €/m² | 74 m² | 198 000 € | 2 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,7 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 756 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations2
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2018 | Permis de construire01300217C0096 | 618 Chemin de Bon Rencontre | DT 530, DT 531 | 1 logement, 144 m² | 1 659 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 350 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 55,6 m² | 1960 | E | B |
| maison, 425 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 83 m² | — | C | B |
| maison, 728 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 175,2 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 618 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 97,2 m² | — | A | A |
| maison, 767 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 199,2 m² | 2013 | C | A |
| maison, 185 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 91,1 m² | — | C | B |
| maison, 618 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 81,7 m² | — | B | A |
| appartement, 16bis Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 74,5 m² | — | B | A |
| maison, 613 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 116,9 m² | — | G | C |
| maison, 6 Chemin de Bon Rencontre 13190 Allauch | 211,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Jetj Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 425 | Benizz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 463 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 480 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 497 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 538 | SCI MGM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | Oran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 767 | La Palmeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5327 F | Benizz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Pyrovista (Pyrovista Securite)activités scientifiques et techniques
- SCI MGMimmobilier
- CTP Travauxconstruction
- Nova Tradecommerce
- Les Compagnons d'Alzheimersanté et action sociale
- Atypik South Country Dancersenseignement