Chemin de la Sure Chanauds, Allauch

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Prix dans la rue5 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier146 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 560 €/m²

L'estimation 5 560Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 129en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus d'Allauch et 35 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 3 630 €/m²
Fourchette haute: 7 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 690 et 6 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 444 €1 vente
20228 264 €1 vente
20236 206 €1 vente
20247 333 €1 vente
Estimation5 560 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Sure Chanauds le 12/06/2024 : 48 m² pour 352 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/06/2024	Chemin de la Sure Chanauds	MaisonChemin de la Sure Chanauds · 48 m² · 7 333 €/m²	48 m²	352 000 €	7 333 €
02/10/2023	Chemin de la Sure Chanauds	MaisonChemin de la Sure Chanauds · 68 m² · 6 206 €/m²	68 m²	422 000 €	6 206 €
19/09/2022	Chemin de la Sure Chanauds	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonChemin de la Sure Chanauds · 210 m²	210 m²	600 000 €	—
22/03/2022	Chemin de la Sure Chanauds	Maison, DépendanceChemin de la Sure Chanauds · 72 m² · 8 264 €/m²	72 m²	595 000 €	8 264 €
29/11/2021	Chemin de la Sure Chanauds	MaisonChemin de la Sure Chanauds · 45 m² · 6 444 €/m²	45 m²	290 000 €	6 444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025

UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,1 m · 13,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 708 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zonage pluvial 2

Informations2

Droit de Préemption Urbain (DPU)
Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

Servitudes d'utilité publique1

PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
PPRN-IF - Allauch 2018naturel
PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5541 F	Spano Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14655 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 019 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue

Maisons87,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	880 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	2	330 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	950 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	1	290 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

école primaire des Gonaguespublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m169

Centre Hospitalier Spécialisé de Valvertsanté et action sociale
Constanceimmobilier
Paca Transtransport
Fisafinance et assurance
Am Conseilscommerce
Rapfinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.