Rue Etienne Louis, Allauch
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Prix dans la rue4 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP4Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier248 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Allauch et 7 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 862 €2 ventes
- 20234 895 €1 vente
- 20243 714 €1 vente
- 20253 746 €1 vente
- Estimation4 410 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Etienne Louis le 27/01/2025 : 130 m² pour 487 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Etienne Louis | Appartement, DépendanceRue Etienne Louis · 240 m² | 240 m² | 475 000 € | — |
| 25/08/2025 | Rue Etienne Louis | Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Etienne Louis · 258 m² | 258 m² | 350 000 € | — |
| 20/05/2025 | 1 Rue Etienne Louis | Dépendance, Appartement1 Rue Etienne Louis · 45 m² · 4 720 €/m² | 45 m² | 212 400 € | 4 720 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Etienne Louis | Dépendance, Maison10 Rue Etienne Louis · 130 m² · 3 746 €/m² | 130 m² | 487 000 € | 3 746 € |
| 28/02/2024 | Rue Etienne Louis | MaisonRue Etienne Louis · 105 m² · 3 714 €/m² | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Rue Etienne Louis | Dépendance, AppartementRue Etienne Louis · 240 m² | 240 m² | 535 000 € | — |
| 14/02/2023 | Rue Etienne Louis | Maison, DépendanceRue Etienne Louis · 95 m² · 4 895 €/m² | 95 m² | 465 000 € | 4 895 € |
| 16/12/2022 | Rue Etienne Louis | VenteRue Etienne Louis · 270 m² | 270 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Etienne Louis | VenteRue Etienne Louis · 271 m² | 271 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 06/07/2022 | Rue Etienne Louis | MaisonRue Etienne Louis · 29 m² · 8 276 €/m² | 29 m² | 240 000 € | 8 276 € |
| 23/02/2022 | Rue Etienne Louis | MaisonRue Etienne Louis · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UP4Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 741 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations2
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | Permis de construire01300222C0069 | 17 Rue Etienne Louis | DT 277 | 2 logements, 289 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire01300217C0136 | Rue Etienne Louis | DT 277 | 1 logement, 158 m² | 440 m² | annulé | STOUNADE |
| 27/08/2015 | Permis de construire01300215C0060 | Rue Etienne Louis | DT 253 | 1 logement, 92 m² | 674 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 79,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 70,9 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 53,1 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 46,1 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 101 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 46,2 m² | — | F | E |
| appartement, 11 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 80,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Etienne Louis 13190 Allauch | 46,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5049 F | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 7 locaux |
| 5059 F | Batisse Etienne Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9021 | Batisse Etienne Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24888 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 664 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,2 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Logis Neufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Logis Neufpublic330 m
- école primaire des Gonaguespublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Marseille Etoilepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Gaz'interventionconstruction
- Noviafinance et assurance
- Marochi et Associes (Avocat Global Solution) (Ags)activités scientifiques et techniques
- Romevaindustrie
- SCM Centre Medical du Logis Neufservices administratifs