Avenue Salvador Allende, Allauch
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Prix dans la rue5 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 177 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Allauch et 22 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 486 €3 ventes
- 20224 424 €1 vente
- 20233 944 €1 vente
- 20244 270 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 050 €estimé
7 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 229 Avenue Salvador Allende le 04/10/2024 : 156 m² pour 432 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Allauch et 23 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 080 €/m²
L'estimation 5 080Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 7 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 856 €2 ventes
- 20226 063 €1 vente
- 20235 000 €3 ventes
- 20245 102 €1 vente
- 20255 194 €4 ventes
- Estimation5 080 €estimé
11 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Salvador Allende le 01/10/2025 : 45 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 45 m² · 8 444 €/m² | 45 m² | 380 000 € | 8 444 € |
| 09/07/2025 | 520 Avenue Salvador Allende | Maison520 Avenue Salvador Allende · 87 m² · 5 194 €/m² | 87 m² | 451 900 € | 5 194 € |
| 18/06/2025 | Avenue Salvador Allende | Maison, DépendanceAvenue Salvador Allende · 70 m² · 5 194 €/m² | 70 m² | 363 600 € | 5 194 € |
| 24/03/2025 | 520 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Maison520 Avenue Salvador Allende · 116 m² · 4 509 €/m² | 116 m² | 523 000 € | 4 509 € |
| 04/10/2024 | 229 Avenue Salvador Allende | Appartement229 Avenue Salvador Allende · 156 m² · 2 775 €/m² | 156 m² | 432 900 € | 2 775 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 415 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Maison415 Avenue Salvador Allende · 96 m² · 5 102 €/m² | 96 m² | 489 750 € | 5 102 € |
| 18/03/2024 | 795 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance795 Avenue Salvador Allende · 55 m² · 5 764 €/m² | 55 m² | 317 000 € | 5 764 € |
| 23/01/2024 | 762 Avenue Salvador Allende | Vente762 Avenue Salvador Allende · 40 m² | 40 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/07/2023 | Avenue Salvador Allende | Maison, DépendanceAvenue Salvador Allende · 125 m² · 5 496 €/m² | 125 m² | 687 000 € | 5 496 € |
| 07/07/2023 | 668 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance668 Avenue Salvador Allende · 90 m² · 3 944 €/m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 07/04/2023 | 762 Avenue Salvador Allende | Maison762 Avenue Salvador Allende · 78 m² · 4 462 €/m² | 78 m² | 348 000 € | 4 462 € |
| 22/02/2023 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 07/06/2022 | Avenue Salvador Allende | Dépendance, MaisonAvenue Salvador Allende · 72 m² · 6 063 €/m² | 72 m² | 436 500 € | 6 063 € |
| 01/03/2022 | 456 Avenue Salvador Allende | Appartement456 Avenue Salvador Allende · 59 m² · 4 424 €/m² | 59 m² | 261 000 € | 4 424 € |
| 24/02/2022 | 601 Avenue Salvador Allende | Maison601 Avenue Salvador Allende · 113 m² | 113 m² | 320 000 € | — |
| 08/02/2022 | Avenue Salvador Allende | Appartement, DépendanceAvenue Salvador Allende · 100 m² | 100 m² | 355 000 € | — |
| 27/12/2021 | 62 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement62 Avenue Salvador Allende · 80 m² · 4 486 €/m² | 80 m² | 358 900 € | 4 486 € |
| 02/12/2021 | 229 Avenue Salvador Allende | Appartement229 Avenue Salvador Allende · 156 m² · 2 564 €/m² | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
| 06/08/2021 | 616 Avenue Salvador Allende | Maison616 Avenue Salvador Allende · 90 m² · 5 848 €/m² | 90 m² | 526 300 € | 5 848 € |
| 30/06/2021 | 736 Avenue Salvador Allende | Vente736 Avenue Salvador Allende · 549 m² | 549 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 18/01/2021 | 418 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance418 Avenue Salvador Allende · 99 m² | 99 m² | 375 000 € | — |
| 14/01/2021 | 795 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement795 Avenue Salvador Allende · 55 m² · 5 000 €/m² | 55 m² | 275 000 € | 5 000 € |
| 14/01/2021 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 40 m² · 9 863 €/m² | 40 m² | 394 525 € | 9 863 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,5 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 755 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations3
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation d’Allauch (Jarret et affluents)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire01300224C0060 | 893 Av Salvador Allende | DL 1 | 1 m² | 6 754 m² | commencé | COMMUNE D ALLAUCH |
| 16/10/2018 | Permis de construire01300218C0082 | 736 Av Salvador Allende | DT 64 | 2 logements, 188 m² | 1 245 m² | commencé | SAUTRON FOOT INDOOR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 732 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 73,1 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 732 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 78 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 229 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 49,5 m² | — | E | C |
| maison, 732 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 154,1 m² | 1973 | C | A |
| maison, 740 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 137,3 m² | — | D | D |
| appartement, 668 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 66,5 m² | — | C | A |
| maison, 720 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 86,2 m² | — | C | C |
| maison, 762 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 138,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 762 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 139,2 m² | — | D | B |
| maison, 762 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 124 m² | — | E | B |
| maison, 647 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 96,9 m² | — | D | B |
| maison, 736 Avenue Salvador Allende 13190 Allauch | 93,2 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société d'économie mixte | propriétaire | 86 locaux |
| 535 | Tchalipm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 668 | Société D Etudes de Realisation Immobilieres et Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 711 | Centre Hospitalier Spécialisé de Valvert | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 736 | Optimum Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 736 | Département des Bouches du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 830 | Centre Hospitalier Spécialisé de Valvert | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5226 F | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5370 | Centre Hospitalier Spécialisé de Valvert | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,2 %Des logements autour de la rue
Maisons89,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- école primaire des Gonaguespublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Centre Hospitalier Spécialisé de Valvertsanté et action sociale
- Constanceimmobilier
- BF Aménagement (BF Amenagement)construction
- S.V.Mimmobilier
- Les Cacteesimmobilier
- J&J Patrimoineimmobilier