Impasse des Cigales, Allauch
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Prix dans la rue5 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Allauch et 27 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 230 €/m²
L'estimation 5 230Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 7 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 6 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20237 334 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 154 €1 vente
- Estimation5 230 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Impasse des Cigales le 23/10/2025 : 65 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 57 Impasse des Cigales | Maison57 Impasse des Cigales · 65 m² · 6 154 €/m² | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 13/11/2023 | 153 Impasse des Cigales | Dépendance, Maison153 Impasse des Cigales · 84 m² · 6 621 €/m² | 84 m² | 556 200 € | 6 621 € |
| 02/08/2023 | 223 Impasse des Cigales | Maison223 Impasse des Cigales · 64 m² · 8 047 €/m² | 64 m² | 515 000 € | 8 047 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 104 Impasse des Cigales | Vente104 Impasse des Cigales · 286 m² | 286 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 21/03/2022 | 166 Impasse des Cigales | Vente166 Impasse des Cigales · 1 015 m² | 1 015 m² de terrain | 333 333,34 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de la surface du terrainen zone UP1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171 m · 22,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 785 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations2
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2014 | Permis de construire01300213C0097 | 304 Impasse des Cigales | AE 225, AE 226 | 1 logement, 157 m² | 2 362 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 304 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 79,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 57 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 80,6 m² | — | E | E |
| maison, 57 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 144 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 40,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 304 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 158,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 153 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 114,4 m² | — | C | B |
| maison, 223 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 79,1 m² | — | D | B |
| maison, 304 Impasse des Cigales 13190 Allauch | 106,6 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic270 m
- École élémentairepublic330 m