Avenue du Général Leclerc, Allauch
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Prix dans la rue5 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Allauch et 28 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 270 €/m²
L'estimation 5 270Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 7 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 986 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 144 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 686 €3 ventes
- Estimation5 270 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 482 Avenue du Général Leclerc le 13/10/2025 : 102 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 482 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Maison482 Avenue du Général Leclerc · 102 m² · 5 686 €/m² | 102 m² | 580 000 € | 5 686 € |
| 26/05/2025 | Avenue du Général Leclerc | Maison, DépendanceAvenue du Général Leclerc · 80 m² · 6 109 €/m² | 80 m² | 488 700 € | 6 109 € |
| 24/03/2025 | 3 Avenue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement3 Avenue du Général Leclerc · 100 m² · 4 250 €/m² | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 14/03/2025 | 275 Avenue du Général Leclerc | Maison, Dépendance275 Avenue du Général Leclerc · 153 m² · 4 328 €/m² | 153 m² | 662 225 € | 4 328 € |
| 11/05/2023 | Avenue du Général Leclerc | Dépendance, MaisonAvenue du Général Leclerc · 47 m² · 11 847 €/m² | 47 m² | 556 800 € | 11 847 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 482 Avenue du Général Leclerc | Vente482 Avenue du Général Leclerc · 633 m² | 633 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 02/05/2023 | Avenue du Général Leclerc | MaisonAvenue du Général Leclerc · 91 m² · 440 €/m² | 91 m² | 40 000 € | 440 € |
| 14/12/2021 | 275 Avenue du Général Leclerc | Vente275 Avenue du Général Leclerc · 1 906 m² | 1 906 m² de terrain | 415 000 € | — |
| 26/05/2021 | 275 Avenue du Général Leclerc | Maison275 Avenue du Général Leclerc · 70 m² · 4 986 €/m² | 70 m² | 349 000 € | 4 986 € |
| 20/05/2021 | Avenue du Général Leclerc | VenteAvenue du Général Leclerc · 907 m² | 907 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 22/03/2021 | Avenue du Général Leclerc | VenteAvenue du Général Leclerc · 736 m² | 736 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 24/02/2021 | Avenue du Général Leclerc | VenteAvenue du Général Leclerc · 928 m² | 928 m² de terrain | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,7 m · 15,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 717 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations3
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire01300225C0061 | 482 Avenue du Général Leclerc | DX 44, DX 45 | 1 logement, 89 m² | 1 810 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2026 | Permis de construire01300225C0062 | 482 Av du General Leclerc | DX 44, DX 45 | 1 logement, 95 m² | 1 810 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire01300221C0001 | 275 Av du General Leclerc | DX 107 | 1 logement, 180 m² | 902 m² | annulé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire01300221C0004 | 275 Av du General Leclerc | DX 105 | 1 logement, 140 m² | 1 439 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire01300217C0131 | 304 Avenue du General Leclerc | DX 65 | 1 logement, 93 m² | 510 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire01300215C0045 | 304 Av du General Leclerc | BL 356 | 1 logement, 134 m² | 510 m² | annulé | STYLE HOUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 339 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 159,7 m² | — | D | D |
| maison, 131 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 106,8 m² | — | G | C |
| maison, Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 114 m² | 2020 | A | A |
| maison, Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 114 m² | 2020 | A | A |
| maison, 482 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 111,7 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 49 m² | — | F | C |
| maison, 275 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 175 m² | — | D | B |
| maison, 304 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 135,3 m² | — | D | B |
| maison, 482 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 111,7 m² | — | F | C |
| maison, 275 Avenue du Général Leclerc 13190 Allauch | 85,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 275 | Ovation | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 275 | Vigliano 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | Indivis 002 DX82 Chemin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5276 F | Kafrembo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale