Route des 4 Saisons, Allauch
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Prix dans la rue5 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 40,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Allauch et 44 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 960 €/m²
L'estimation 5 960Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 8 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 030 et 6 990 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 056 €2 ventes
- 20226 120 €1 vente
- 202314 340 €1 vente
- 20246 415 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 960 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des 4 Saisons le 04/12/2024 : 93 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Route des 4 Saisons | MaisonRoute des 4 Saisons · 93 m² · 3 688 €/m² | 93 m² | 343 000 € | 3 688 € |
| 26/06/2024 | Route des 4 Saisons | Dépendance, MaisonRoute des 4 Saisons · 53 m² · 6 415 €/m² | 53 m² | 340 000 € | 6 415 € |
| 29/02/2024 | Route des 4 Saisons | MaisonRoute des 4 Saisons · 90 m² · 7 375 €/m² | 90 m² | 663 750 € | 7 375 € |
| 25/04/2023 | Route des 4 Saisons | Dépendance, MaisonRoute des 4 Saisons · 53 m² · 14 340 €/m² | 53 m² | 760 000 € | 14 340 € |
| 15/09/2022 | 555 Route des 4 Saisons | Dépendance, Maison555 Route des 4 Saisons · 74 m² · 5 892 €/m² | 74 m² | 436 000 € | 5 892 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Route des 4 Saisons | DépendanceRoute des 4 Saisons · 141 m² | 141 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 05/12/2022 | Route des 4 Saisons | VenteRoute des 4 Saisons · 332 m² | 332 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 04/07/2022 | Route des 4 Saisons | Dépendance, MaisonRoute des 4 Saisons · 120 m² · 6 120 €/m² | 120 m² | 734 400 € | 6 120 € |
| 06/08/2021 | Route des 4 Saisons | Dépendance, MaisonRoute des 4 Saisons · 53 m² · 9 623 €/m² | 53 m² | 510 000 € | 9 623 € |
| 19/03/2021 | Route des 4 Saisons | MaisonRoute des 4 Saisons · 150 m² · 10 488 €/m² | 150 m² | 1 573 200 € | 10 488 € |
| 23/02/2021 | 961 Route des 4 Saisons | Dépendance961 Route des 4 Saisons · 1 302 m² | 1 302 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de la surface du terrainen zone UP1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,1 m · 9,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 790 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations2
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire01300225C0078 | 879 Route des 4 Saisons | DZ 33 | — | 1 761 m² | autorisé | SCI L'ATELIER |
| 14/01/2026 | Permis de démolir01300225C0012 | 879 Route des 4 Saisons | DZ 33 | — | 1 761 m² | autorisé | SCI L'ATELIER |
| 03/11/2025 | Permis de construire01300225C0042 | Route des 4 Saisons | HH 10 | 1 logement, 132 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire01300225C0019 | 677 Route des 4 Saisons | DZ 154 | 1 logement, 125 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2025 | Permis d'aménager01300225C0001 | Route des 4 Saisons | HH 11, HH 12 | — | 4 968 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2023 | Permis de construire01300223C0068 | Route des 4 Saisons | EX 16, EX 17 | 11 logements, 1 006 m² | 4 262 m² | autorisé | ERILIA |
| 26/09/2023 | Permis d'aménager01300223C0005 | 813 Route des 4 Saisons | DZ 23, DZ 24, DZ 25 | — | 7 815 m² | commencé | CATHY |
| 07/02/2020 | Permis de construire01300219C0072 | 760 Route des 4 Saisons | EY 92 | 2 logements, 300 m² | 2 501 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire01300219C0093 | 760 Route des 4 Saisons | EY 92 | 1 logement, 207 m² | 2 501 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2014 | Permis de construire01300214C0017 | 803 Route des 4 Saisons | BV 73 | 1 logement, 137 m² | 2 308 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis d'aménager01300212C0007 | 803 Route des 4 Saisons | BV 73 | — | 2 293 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 130,9 m² | — | D | B |
| appartement, Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 91,7 m² | — | C | A |
| maison, 158 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 108,8 m² | 2024 | B | A |
| maison, 1377 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 134 m² | — | C | C |
| appartement, Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 32 m² | — | C | A |
| maison, Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 150 m² | — | C | A |
| maison, 1377 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 99,4 m² | — | C | A |
| maison, Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 194 m² | 1934 | C | B |
| maison, 555 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 55,3 m² | — | A | A |
| maison, Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 316,7 m² | 2000 | A | A |
| maison, 813 Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 307,3 m² | — | F | F |
| appartement, 611bis Route des 4 Saisons 13190 Allauch | 227,7 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 158 | J J O | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | Allauch Park | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 780 | SCI Gamis Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1377 | SCI du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Pascal | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5000 | Antoine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5025 F | SCI Jpfa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5052 F | SC la Clue | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5069 F | SC Particuliere Cathy | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5070 F | SC Particuliere Cathy | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5102 F | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5118 F | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 5120 F | Le Club Tennispart Marseille Allauch | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5240 F | Alexandra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9122 | Kafrembo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9154 | Kafrembo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale