Chemin de la Craie, Allauch
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Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 40,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous d'Allauch et 20 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 851 €1 vente
- 20222 381 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 306 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 466 Chemin de la Craie le 02/07/2025 : 144 m² pour 332 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Allauch et 22 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 7 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 845 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 104 €2 ventes
- 20245 057 €3 ventes
- 20255 738 €1 vente
- Estimation5 050 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Craie le 22/09/2025 : 158 m² pour 906 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 185 Chemin de la Craie | Maison185 Chemin de la Craie · 127 m² | 127 m² | 430 000 € | — |
| 22/09/2025 | Chemin de la Craie | Dépendance, MaisonChemin de la Craie · 158 m² · 5 738 €/m² | 158 m² | 906 650 € | 5 738 € |
| 02/07/2025 | 466 Chemin de la Craie | Appartement466 Chemin de la Craie · 144 m² · 2 306 €/m² | 144 m² | 332 000 € | 2 306 € |
| 26/04/2024 | 695 Chemin de la Craie | Maison, Dépendance695 Chemin de la Craie · 109 m² · 6 569 €/m² | 109 m² | 716 050 € | 6 569 € |
| 29/03/2024 | Chemin de la Craie | MaisonChemin de la Craie · 106 m² · 4 992 €/m² | 106 m² | 529 200 € | 4 992 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Chemin de la Craie | MaisonChemin de la Craie · 87 m² · 5 057 €/m² | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 14/09/2023 | 627 Chemin de la Craie | Maison627 Chemin de la Craie · 82 m² · 5 000 €/m² | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 05/04/2023 | 627 Chemin de la Craie | Maison627 Chemin de la Craie · 82 m² · 5 207 €/m² | 82 m² | 427 000 € | 5 207 € |
| 14/01/2022 | 375 Chemin de la Craie | Dépendance, Appartement375 Chemin de la Craie · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 14/12/2021 | 414 Chemin de la Craie | Dépendance, Maison414 Chemin de la Craie · 130 m² · 5 308 €/m² | 130 m² | 690 000 € | 5 308 € |
| 28/07/2021 | 466 Chemin de la Craie | Dépendance, Appartement466 Chemin de la Craie · 87 m² · 3 851 €/m² | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 22/03/2021 | Chemin de la Craie | Maison, DépendanceChemin de la Craie · 97 m² · 4 381 €/m² | 97 m² | 425 000 € | 4 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de la surface du terrainen zone UP1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,7 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 787 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations4
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Mouvement de terrain approuvé ou en cours (PPRM)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR mouvement de terrain (carrières souterraines) d’Allauch
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire01300226C0011 | 754 Chemin de la Craie | DZ 57 | 2 logements, 230 m² | 3 662 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire01300224C0037 | 754 Ch de la Craie | DZ 57 | 2 logements, 228 m² | 2 028 m² | terminé | FAMILY MGC |
| 22/04/2024 | Permis de construire01300224C0002 | 471 Ch de la Craie | DZ 143 | 1 logement, 64 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire01300222C0022 | 760 Ch de la Craie | DZ 79 | 1 logement, 185 m² | 2 145 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2019 | Permis de construire01300218C0097 | Ch de la Craie | DZ 74 | 1 logement, 145 m² | 1 326 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 522 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 612 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 150,1 m² | — | C | A |
| maison, 350 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 214 m² | 1993 | D | D |
| maison, 425 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 140 m² | — | C | A |
| maison, 466 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 89,8 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de la Craie 13190 Allauch | 193 m² | — | D | D |
| appartement, 466 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 122,4 m² | — | E | E |
| appartement, 466 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 185 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 88,7 m² | — | E | E |
| maison, 185 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 45,8 m² | — | D | B |
| maison, 754 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 183,7 m² | — | E | E |
| maison, 695 Chemin de la Craie 13190 Allauch | 166,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Vangogh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 414 | Elmivimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 466 | Axud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 515 | SCI de la Craie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 627 | SCI Thely | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 754 | Family MGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 811 | Thealou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5029 F | Family MGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Europe 2 Regionsinformation et communication
- Pascal et Compagniecommerce
- Posthumuscommerce
- O'ceanneimmobilier
- La Temperaindustrie
- Société de Location et Vente de Vehiculescommerce