Avenue Jean Roques, Allauch
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Prix dans la rue3 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Allauch et 4 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 218 €2 ventes
- 20223 791 €2 ventes
- 20233 538 €3 ventes
- 20244 020 €3 ventes
- 20253 490 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue Jean Roques le 27/02/2025 : 51 m² pour 178 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 51 m² · 3 490 €/m² | 51 m² | 178 000 € | 3 490 € |
| 20/01/2025 | 5 Avenue Jean Roques | Maison, Appartement5 Avenue Jean Roques · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | — |
| 06/11/2024 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 51 m² · 3 827 €/m² | 51 m² | 195 200 € | 3 827 € |
| 04/11/2024 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 64 m² · 4 141 €/m² | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 22/01/2024 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 51 m² · 4 020 €/m² | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | Avenue Jean Roques | Dépendance, AppartementAvenue Jean Roques · 51 m² · 1 275 €/m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 31/05/2023 | Avenue Jean Roques | MaisonAvenue Jean Roques · 90 m² · 6 667 €/m² | 90 m² | 600 000 € | 6 667 € |
| 23/05/2023 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 65 m² · 4 165 €/m² | 65 m² | 270 750 € | 4 165 € |
| 20/01/2023 | Avenue Jean Roques | AppartementAvenue Jean Roques · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 10/10/2022 | Avenue Jean Roques | Dépendance, AppartementAvenue Jean Roques · 81 m² · 4 010 €/m² | 81 m² | 324 850 € | 4 010 € |
| 11/07/2022 | Avenue Jean Roques | Dépendance, AppartementAvenue Jean Roques · 91 m² · 3 571 €/m² | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 28/03/2022 | Avenue Jean Roques | DépendanceAvenue Jean Roques | non mesurée | 56 000 € | — |
| 27/10/2021 | Avenue Jean Roques | DépendanceAvenue Jean Roques | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/10/2021 | Avenue Jean Roques | MaisonAvenue Jean Roques · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 27/04/2021 | Avenue Jean Roques | Dépendance, AppartementAvenue Jean Roques · 69 m² · 2 725 €/m² | 69 m² | 188 000 € | 2 725 € |
| 25/03/2021 | Avenue Jean Roques | Appartement, DépendanceAvenue Jean Roques · 81 m² · 3 710 €/m² | 81 m² | 300 500 € | 3 710 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,3 m · 21,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 788 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations2
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- Eglise paroissiale Saint-Sébastien
- Chapelle Notre-Dame de Beauvoir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 367 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | — | 1988 | C | A |
| immeuble, 367 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | — | 1988 | C | A |
| appartement, 367 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 70 m² | — | C | A |
| maison, 10 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 160 m² | — | D | C |
| appartement, 367 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 85,4 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 20 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 51,8 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 79,3 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 51,7 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 51,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 36,9 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue Jean Roques 13190 Allauch | 63,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Espigaou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Alyse | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 9001 | Semifred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Espigaou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Chloemma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Semifred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | L'Andi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | SCI SBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Semifred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Alyse | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | SCI Ava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Chloemma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 226 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Centrepublic410 m
- École élémentaire Centrepublic460 m
- École élémentairepublic490 m