Chemin des Aubagnens, Allauch
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Prix dans la rue4 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Tissus discontinus de collectifsRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Allauch et 25 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 494 €4 ventes
- 20224 323 €2 ventes
- 20234 672 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 562 €8 ventes
- Estimation4 160 €estimé
19 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 464 Chemin des Aubagnens le 29/12/2025 : 60 m² pour 272 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Allauch et 23 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 100 €/m²
L'estimation 5 100Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 914 €1 vente
- 20236 574 €2 ventes
- 20247 441 €2 ventes
- 20251 667 €3 ventes
- Estimation5 100 €estimé
8 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 715 Chemin des Aubagnens le 19/11/2025 : 85 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 60 m² · 4 533 €/m² | 60 m² | 272 000 € | 4 533 € |
| 24/11/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 877 €/m² | 61 m² | 297 500 € | 4 877 € |
| 19/11/2025 | 715 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Maison715 Chemin des Aubagnens · 85 m² · 7 059 €/m² | 85 m² | 600 000 € | 7 059 € |
| 10/10/2025 | Chemin des Aubagnens | MaisonChemin des Aubagnens · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 29/07/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 45 m² · 4 533 €/m² | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 855 Chemin des Aubagnens | Maison855 Chemin des Aubagnens · 127 m² · 11 €/m² | 127 m² | 1 400 € | 11 € |
| 16/07/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 43 m² · 8 721 €/m² | 43 m² | 375 000 € | 8 721 € |
| 16/04/2025 | Chemin des Aubagnens | MaisonChemin des Aubagnens · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 11/04/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 221 €/m² | 61 m² | 257 500 € | 4 221 € |
| 31/03/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 28/03/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 72 m² · 3 944 €/m² | 72 m² | 284 000 € | 3 944 € |
| 07/03/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/02/2025 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 45 m² · 4 778 €/m² | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 19/12/2024 | 762 Chemin des Aubagnens | Vente762 Chemin des Aubagnens · 745 m² | 745 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 14/05/2024 | 266 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Maison266 Chemin des Aubagnens · 105 m² · 5 714 €/m² | 105 m² | 600 000 € | 5 714 € |
| 29/02/2024 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 23 500 € | — |
| 12/02/2024 | Chemin des Aubagnens | Dépendance, MaisonChemin des Aubagnens · 90 m² · 9 167 €/m² | 90 m² | 825 000 € | 9 167 € |
| 10/02/2024 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/01/2024 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/11/2023 | 762 Chemin des Aubagnens | Maison762 Chemin des Aubagnens · 82 m² · 8 537 €/m² | 82 m² | 700 000 € | 8 537 € |
| 06/11/2023 | 130 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Maison130 Chemin des Aubagnens · 150 m² · 4 611 €/m² | 150 m² | 691 600 € | 4 611 € |
| 22/08/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 70 m² · 4 342 €/m² | 70 m² | 303 945 € | 4 342 € |
| 27/07/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 43 m² · 4 721 €/m² | 43 m² | 203 000 € | 4 721 € |
| 21/07/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 28/06/2023 | 438 Chemin des Aubagnens | Vente438 Chemin des Aubagnens · 42 m² | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/06/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/02/2023 | 494 Chemin des Aubagnens | Vente494 Chemin des Aubagnens · 8 933 m² | 8 933 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/01/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 45 m² · 5 111 €/m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 09/01/2023 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement464 Chemin des Aubagnens · 91 m² · 4 418 €/m² | 91 m² | 402 000 € | 4 418 € |
| 22/11/2022 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 279 €/m² | 61 m² | 261 000 € | 4 279 € |
| 05/10/2022 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/06/2022 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 71 m² · 4 366 €/m² | 71 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 02/05/2022 | Chemin des Aubagnens | Dépendance, MaisonChemin des Aubagnens · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 08/07/2021 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 06/07/2021 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance464 Chemin des Aubagnens | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/06/2021 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 43 m² · 4 535 €/m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 11/05/2021 | 464 Chemin des Aubagnens | Dépendance, Appartement464 Chemin des Aubagnens · 61 m² · 4 452 €/m² | 61 m² | 271 600 € | 4 452 € |
| 29/04/2021 | 464 Chemin des Aubagnens | Appartement, Dépendance464 Chemin des Aubagnens · 45 m² · 4 067 €/m² | 45 m² | 183 000 € | 4 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021
UC1Tissus discontinus de collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,4 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 789 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations4
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2018 | Permis de construire01300217C0107 | Chemin des Aubagnens | CM 350, CM 425, EW 12 | 48 logements, 3 049 m² | 3 875 m² | terminé | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 21/10/2014 | Permis de construire01300214C0059 | Chemin des Aubagnens | CM 450 | 1 355 m² | 5 221 m² | commencé | COMMUNE D ALLAUCH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 855 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 98,4 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 60,9 m² | — | B | A |
| maison, 202 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 74,1 m² | — | F | C |
| maison, 266 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 120,9 m² | — | C | B |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 72,2 m² | — | B | A |
| maison, 266 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 51,2 m² | — | C | B |
| maison, 855 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 96,6 m² | — | C | A |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 61,8 m² | — | B | A |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 91 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 70,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 464 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 43,5 m² | — | B | A |
| maison, 855 Chemin des Aubagnens 13190 Allauch | 81,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 143 locaux |
| 129 | Creafamilia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 464 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 464 | SCI Chignole | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 464 | Les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 464 | Don Quichotte Allauch | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 464 | Carolane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 464 | Melchant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 464 | 2 D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 464 | Milage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 464 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier le Clo | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 464 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 490 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | propriétaire | 50 locaux |
| 494 | Département des Bouches du Rhone | Département | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 494 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 560 | État Ministère de l'Urbanisme et du Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 560 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 560 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 762 | Yed Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 768 | Sacha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5035 F | Groupe C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5177 F | Pamars | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5276 F | Massa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5355 F | Sacha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants198 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 980 m, une école à 880 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Commune D Allauchadministration publique
- Lma Consultingactivités scientifiques et techniques
- L'Alimentation Bienfaisanteautres services
- Livtooinformation et communication
- Eolys (Eolys)construction
- Indivision Lacour Dusartimmobilier