Chemin de la Bauquière, Allauch
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Prix dans la rue4 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Allauch et 14 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 720 €/m²
L'estimation 4 720Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 464 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 762 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 736 €1 vente
- Estimation4 720 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 371 Chemin de la Bauquière le 04/12/2025 : 82 m² pour 470 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 371 Chemin de la Bauquière | Maison371 Chemin de la Bauquière · 82 m² · 5 736 €/m² | 82 m² | 470 350 € | 5 736 € |
| 06/04/2023 | 634 Chemin de la Bauquière | Maison634 Chemin de la Bauquière · 105 m² · 4 762 €/m² | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
| 19/11/2021 | 421 Chemin de la Bauquière | Dépendance, Maison421 Chemin de la Bauquière · 140 m² · 3 464 €/m² | 140 m² | 485 000 € | 3 464 € |
| 21/09/2021 | 580 Chemin de la Bauquière | Maison580 Chemin de la Bauquière · 46 m² | 46 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,8 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 791 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé pour voirie numéro ALH-047-10 ayant pour objet : ELARGISSEMENT DU CHEMIN DE BAUQUIÈRE
- Zonage pluvial 1
Informations5
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Mouvement de terrain approuvé ou en cours (PPRM)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR mouvement de terrain (carrières souterraines) d’Allauch
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 371 Chemin de la Bauquière 13190 Allauch | 93 m² | — | C | A |
| maison, 546 Chemin de la Bauquière 13190 Allauch | 148,5 m² | — | E | E |
| maison, 546 Chemin de la Bauquière 13190 Allauch | 69,8 m² | — | F | E |
| maison, 634 Chemin de la Bauquière 13190 Allauch | 119,5 m² | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 308 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 371 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 421 | Pegas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 577 | SCI Vasse | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 584 | Indivis 002 Eh 43 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Glass Systems (Glass Systems)commerce
- SCI Eoleimmobilier
- Madusinformation et communication
- Cap Gestionenseignement
- Print & Spice (Yank Sprint)commerce
- Marinette et le Bel Agesanté et action sociale