Boulevard Clément et Jules Barthélémy, Allauch
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 36,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 440 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 990 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 364 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 521 €/m² en 2025). Soit 3 442 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 11 159 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 309 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 190 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 440 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 74 Bd C et J Barthelemy le 15/09/2023 : 95 m² pour 303 030 €.
4 700 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 520 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 447 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 4 795 €/m² en 2025). Soit 4 643 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 700 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 804 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 984 €2 ventes
- 20226 533 €1 vente
- 20235 241 €1 vente
- 20243 360 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 700 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Bd C et J Barthelemy le 18/10/2024 : 80 m² pour 265 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Bd C et J Barthelemy | Appartement, DépendanceBd C et J Barthelemy · 63 m² | 63 m² | 195 000 € | — |
| 21/07/2025 | Bd C et J Barthelemy | Dépendance, AppartementBd C et J Barthelemy · 280 m² | 280 m² | 695 000 € | — |
| 18/10/2024 | Bd C et J Barthelemy | Maison, DépendanceBd C et J Barthelemy · 80 m² · 3 320 €/m² | 80 m² | 265 600 € | 3 320 € |
| 04/07/2024 | Bd C et J Barthelemy | MaisonBd C et J Barthelemy · 92 m² | 92 m² | 350 000 € | — |
| 16/02/2024 | Bd C et J Barthelemy | MaisonBd C et J Barthelemy · 55 m² · 3 400 €/m² | 55 m² | 187 000 € | 3 400 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Bd C et J Barthelemy | DépendanceBd C et J Barthelemy | non mesurée | 24 000 € | — |
| 15/09/2023 | 74 Bd C et J Barthelemy | Dépendance, Appartement74 Bd C et J Barthelemy · 95 m² · 3 190 €/m² | 95 m² | 303 030 € | 3 190 € |
| 29/06/2023 | Bd C et J Barthelemy | Local industriel. commercial ou assimiléBd C et J Barthelemy · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 16/05/2023 | 454 Bd C et J Barthelemy | Maison, Dépendance454 Bd C et J Barthelemy · 87 m² · 5 241 €/m² | 87 m² | 456 000 € | 5 241 € |
| 30/09/2022 | Bd C et J Barthelemy | Appartement, DépendanceBd C et J Barthelemy · 72 m² | 72 m² | 222 000 € | — |
| 04/04/2022 | 517 Bd C et J Barthelemy | Maison, Dépendance517 Bd C et J Barthelemy · 75 m² · 6 533 €/m² | 75 m² | 490 000 € | 6 533 € |
| 13/10/2021 | 167 Bd C et J Barthelemy | Appartement, Dépendance167 Bd C et J Barthelemy · 71 m² · 3 592 €/m² | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 09/07/2021 | 180 Bd C et J Barthelemy | Maison, Dépendance180 Bd C et J Barthelemy · 118 m² · 3 729 €/m² | 118 m² | 440 000 € | 3 729 € |
| 27/04/2021 | Bd C et J Barthelemy | Appartement, DépendanceBd C et J Barthelemy · 63 m² | 63 m² | 106 500 € | — |
| 17/03/2021 | 167 Bd C et J Barthelemy | Dépendance, Appartement167 Bd C et J Barthelemy · 61 m² · 5 025 €/m² | 61 m² | 306 500 € | 5 025 € |
| 29/01/2021 | 294 Bd C et J Barthelemy | Maison294 Bd C et J Barthelemy · 40 m² · 8 238 €/m² | 40 m² | 329 500 € | 8 238 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,5 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 785 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sous-sol à surveiller : anciennes carrières, le terrain peut en être fragilisé.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 115 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 168 m² | — | C | A |
| maison, 590 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 195 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 652 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 152,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 62,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 652 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | — | — | C | B |
| appartement, 652 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 96,1 m² | — | C | B |
| appartement, 652 Boulevard Clément et Jules Barthélémy 13190 Allauch | 92,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE D ALLAUCH | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI BARTHELEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | METROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | INDIVIS PASSAGES COMMUNS EK 251 EK 252 EK 249 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 | COMMUNE D ALLAUCH | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 | IMMO 2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 241 | COMMUNE D ALLAUCH | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 324 | ELMIVIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 652 | LES AUBAGNENS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 682 | LIODE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5209 F | SCI SPITAKI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5251 F | SCI DOUBLE 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5252 F | SCI DOUBLE 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5370 F | FREDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5652 F | REBECCA B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5652 F | CARGOLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5652 F | LES POUNCHUES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5652 F | SCI JESYOLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5652 F | MAGNANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Pounchepublic
- Ecole maternelle La Farandolepublic
- Ecole maternelle Simonne Charletpublic