Chemin Laurent Merle, Allauch
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Prix dans la rue4 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants79,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Allauch et 9 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 955 €1 vente
- 20222 687 €1 vente
- 20233 295 €1 vente
- 20243 228 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 040 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin Laurent Merle le 13/02/2024 : 87 m² pour 280 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Allauch et 18 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 870 €/m²
L'estimation 4 870Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 889 €1 vente
- 20223 382 €2 ventes
- 20235 196 €1 vente
- 20246 514 €1 vente
- 20253 911 €1 vente
- Estimation4 870 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 175 Chemin Laurent Merle le 21/07/2025 : 101 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 175 Chemin Laurent Merle | Maison175 Chemin Laurent Merle · 101 m² · 3 911 €/m² | 101 m² | 395 000 € | 3 911 € |
| 05/11/2024 | 66 Chemin Laurent Merle | Maison, Dépendance66 Chemin Laurent Merle · 64 m² · 6 514 €/m² | 64 m² | 416 900 € | 6 514 € |
| 13/02/2024 | Chemin Laurent Merle | Dépendance, AppartementChemin Laurent Merle · 87 m² · 3 228 €/m² | 87 m² | 280 800 € | 3 228 € |
| 03/10/2023 | Chemin Laurent Merle | Dépendance, AppartementChemin Laurent Merle · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 22/02/2023 | 108 Chemin Laurent Merle | Dépendance, Maison108 Chemin Laurent Merle · 51 m² · 5 196 €/m² | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 108 Chemin Laurent Merle | Maison108 Chemin Laurent Merle · 44 m² · 5 500 €/m² | 44 m² | 242 000 € | 5 500 € |
| 31/05/2022 | Chemin Laurent Merle | Appartement, DépendanceChemin Laurent Merle · 99 m² · 2 687 €/m² | 99 m² | 266 000 € | 2 687 € |
| 08/04/2022 | 102 Chemin Laurent Merle | Maison, Dépendance102 Chemin Laurent Merle · 95 m² · 1 263 €/m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 10/12/2021 | Chemin Laurent Merle | VenteChemin Laurent Merle · 1 507 m² | 1 507 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 08/10/2021 | Chemin Laurent Merle | Maison, DépendanceChemin Laurent Merle · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 05/10/2021 | Chemin Laurent Merle | Dépendance, AppartementChemin Laurent Merle · 67 m² · 2 955 €/m² | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,2 m · 7,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 786 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations2
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire01300221C0033 | 252 Che Laurent Merle | EL 268, EL 269, EL 270 | 1 logement, 168 m² | 1 507 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire01300219C0015 | 124 Imp Laurent Merle | EL 284 | 1 logement, 115 m² | 925 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire01300214C0008 | 146 Chemin Laurent Merle | CR 477 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 158,8 m² | — | C | A |
| maison, 124 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 69,4 m² | — | D | B |
| maison, 108 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 59,1 m² | — | D | B |
| maison, 108 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 57,2 m² | — | E | B |
| appartement, Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 98 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 146 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 59,2 m² | — | C | A |
| appartement, 146 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 59,2 m² | — | C | A |
| maison, 243 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, 66 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 132 m² | — | E | E |
| immeuble, 146 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | — | — | C | A |
| appartement, Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 90,4 m² | — | B | A |
| maison, 243 Chemin Laurent Merle 13190 Allauch | 151,6 m² | 1979 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Métropole d'Aix-Marseille-Provence | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5651 F | G S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %32,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Simonne Charletpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- La Postetransport
- Lma Consultingactivités scientifiques et techniques
- Selarlu Docteur Labrunie Vanninasanté et action sociale
- Pasteurimmobilier
- SCI Chateau Balneoimmobilier
- Laurence Di Fuscoactivités scientifiques et techniques