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Chemin de Carambot, Allauch

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Prix dans la rue4 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
335 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CO 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 530 €/m²

L'estimation 4 530Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Allauch et 10 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
6 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 080 €3 ventes
  2. 20224 886 €1 vente
  3. 20232 532 €1 vente
  4. Estimation4 530 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 Chemin de Carambot le 17/03/2023 : 73 m² pour 184 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/2023190 Chemin de CarambotMaison190 Chemin de Carambot · 73 m² · 2 532 €/m²73 m²184 800 €2 532 €
10/10/2022381 Chemin de CarambotMaison, Dépendance381 Chemin de Carambot · 137 m² · 4 886 €/m²137 m²669 380 €4 886 €
06/10/2021335 Chemin de CarambotDépendance, Maison335 Chemin de Carambot · 76 m² · 3 158 €/m²76 m²240 000 €3 158 €
19/07/2021Chemin de CarambotMaison, DépendanceChemin de Carambot · 125 m² · 6 200 €/m²125 m²775 000 €6 200 €
17/02/202136 Chemin de CarambotMaison36 Chemin de Carambot · 100 m² · 4 080 €/m²100 m²408 000 €4 080 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021

UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
173,9 m · 8,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 785 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage pluvial 2

Informations3

  • Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
  • Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR incendie de forêt d’Allauch
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2017Permis de construire01300217C0008301 Ch de CarambotCO 4621 logement, 118 m²396 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
  • PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
  • PPRN-IF - Allauch 2018naturel
  • PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 381bis Chemin de Carambot 13190 Allauch130,7 m²—CC
maison, 381bis Chemin de Carambot 13190 Allauch130,7 m²—CC
appartement, Chemin de Carambot 13190 Allauch35,8 m²—DB
maison, 381bis Chemin de Carambot 13190 Allauch126 m²—CC
maison, 204 Chemin de Carambot 13190 Allauch133,7 m²2003BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
381Indivis Parcelle 002 Ev 76Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5120 FSCI L AndiSociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 920 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant3210 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—850 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—840 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—1,2 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—830 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée régional Monte-Cristopublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m93

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.