Avenue du 7ème Régiment des Tirailleurs Algériens, Allauch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 810 €/m²
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 6 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 785 €/m²), le quartier pour 19 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 595 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 4 795 €/m² en 2025). Soit 4 749 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 804 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 364 €8 ventes
- 20226 084 €2 ventes
- 20234 468 €3 ventes
- 20244 271 €3 ventes
- 20255 312 €2 ventes
- Estimation4 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au Av 7eme Rgt Tir Algeriens, 453 000 € le 06/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 84 m² | 453 000 € | 5 393 € |
| 06/02/2025 | 1280 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison, Dépendance | 97 m² | 507 450 € | 5 231 € |
| 27/12/2024 | 602 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 27/09/2024 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 96 m² | 410 000 € | 4 271 € |
| 03/05/2024 | 971 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Appartement, Dépendance | 87 m² | 375 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 356 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Dépendance, Maison | 96 m² | 447 000 € | 4 656 € |
| 27/03/2024 | 971 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Appartement, Dépendance | 37 m² | 140 000 € | — |
| 27/12/2023 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 21/07/2023 | 1107 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 126 m² | 482 000 € | 3 825 € |
| 12/05/2023 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 € |
| 29/09/2022 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 21/07/2022 | 180 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison, Dépendance | 71 m² | 388 000 € | 5 465 € |
| 11/07/2022 | 964 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 94 m² | 630 000 € | 6 702 € |
| 23/12/2021 | 117 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 1 500 000 € | 8 333 € |
| 15/12/2021 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Dépendance, Maison | 71 m² | 383 000 € | 5 394 € |
| 14/10/2021 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 107 m² | 415 000 € | 3 879 € |
| 30/08/2021 | Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 18/08/2021 | 1208 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 17/05/2021 | 381 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 71 m² | 389 000 € | 5 479 € |
| 11/05/2021 | 602 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison, Dépendance | 198 m² | 754 000 € | 3 808 € |
| 11/03/2021 | 1175 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 139 m² | 559 900 € | 4 028 € |
| 25/02/2021 | 1165 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Maison | 72 m² | 390 000 € | 5 417 € |
| 18/01/2021 | 1208 Av 7eme Rgt Tir Algeriens | Vente | 1 122 m² de terrain | 171 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zonage pluvial 2
- Informations
- 2Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) · Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- Altitude, pente du terrain
- 154,9 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 786 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 782 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire01300226C0001 | 602 Av du 7eme Regiment Tirailleurs Algeriens | EP 98 | 1 logement, 43 m² | 602 m² | autorisé | SATENA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LA TIRANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | INDIVIS 002 DW 237 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI SOCCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI GYPAETE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | NECA FONCIERE ALLAUCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 381 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 381 | SCI SAVAJOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 394 | SCI CONCEPT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 406 | KAFREMBO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 423 | KAFREMBO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 602 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 602 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 602 | SATENA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 964 | CEDDE ALLAUCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 971 | SCI AS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 972 | EGLISE REFORMEE EVANGELIQUE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 986 | DAMIANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | BARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1025 | LTPW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1029 | VERO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1032 | LA TIRANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1032 | LE FOURNIL DE LA TIRANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1165 | LOREJO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1208 | STE VITROLLAISE FONCIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5159 F | EGLISE REFORMEE EVANGELIQUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 5160 F | DAMIANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5507 | SPI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SPI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 7 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Pounchepublic
- Ecole maternelle La Farandolepublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER LOUIS BRUNET D'ALLAUCHsanté et action sociale
- LEVINE CONSULTING INFORMATIQUE (LCI)enseignement
- LE PETIT CREUXhébergement et restauration
- NPT HERRERAhébergement et restauration
- CARRE D'OR DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.