Chemin du Collet Blanc, Allauch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 900 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 938 €/m²), le quartier pour 28 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 677 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 4 795 €/m² en 2025). Soit 4 833 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 804 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 766 €4 ventes
- 202210 370 €1 vente
- 20235 462 €1 vente
- 20244 195 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 16 Che du Collet Blanc, 521 850 € le 12/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 970 Che du Collet Blanc | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 16/06/2025 | 350 Che du Collet Blanc | Vente | — | 442 000 € | — |
| 12/12/2024 | 16 Che du Collet Blanc | Dépendance, Maison | 126 m² | 521 850 € | 4 142 € |
| 28/06/2024 | 330 Che du Collet Blanc | Vente | — | 732 500 € | — |
| 10/01/2024 | 17 Che du Collet Blanc | Maison | 113 m² | 480 000 € | 4 248 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 899 Che du Collet Blanc | Maison, Dépendance | 130 m² | 710 000 € | 5 462 € |
| 01/03/2023 | 350 Che du Collet Blanc | Vente | — | 440 920 € | — |
| 16/05/2022 | 59 Che du Collet Blanc | Maison | 27 m² | 280 000 € | 10 370 € |
| 30/11/2021 | 100 Che du Collet Blanc | Vente | — | 290 200 € | — |
| 17/09/2021 | 903 Che du Collet Blanc | Dépendance, Maison | 128 m² | 620 000 € | 4 844 € |
| 07/09/2021 | 10 Che du Collet Blanc | Maison | 81 m² | 515 000 € | 6 358 € |
| 29/07/2021 | 970 Che du Collet Blanc | Maison | 80 m² | 375 000 € | 4 688 € |
| 25/01/2021 | Che du Collet Blanc | Maison, Dépendance | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NsZone naturelle stricte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé pour voirie numéro ALH-037-0 ayant pour objet : CRÉATION D'UNE VOIE
- Informations
- 3Enveloppe d'application du PPR Mouvement de terrain approuvé ou en cours (PPRM) · Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF) · Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPR mouvement de terrain (carrières souterraines) d’Allauch · PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch · PPR incendie de forêt d’Allauch
- Altitude, pente du terrain
- 159,8 m · 12,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 785 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé pour voirie numéro ALH-037-0 ayant pour objet : CRÉATION D'UNE VOIE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Mouvement de terrain approuvé ou en cours (PPRM)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain (carrières souterraines) d’Allauch
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 47,4 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 46,5 m² | — | B | B |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 47,9 m² | — | B | B |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 47,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 45,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 46,8 m² | — | B | B |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 49,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 57 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 100 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 57,8 m² | — | B | B |
| maison, 970 Chemin du Collet Blanc 13190 Allauch | 96,4 m² | 1997 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | LES PERVENCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 138 locaux |
| 100 | BEYO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | NANO-GUELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | 240911 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | CLER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | H E S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | PALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | SCI GADIOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 334 | SCI LES 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | STONE ET FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 350 | VENICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 900 | DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5066 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 840 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 800 m, une crèche à 860 m, une école à 550 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 760 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.