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Aucadastre

Chemin de la Ribassière, Allauch

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Prix dans la rue5 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NsZone naturelle stricteRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
313 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CP 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 510 €/m²

L'estimation 5 510Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Allauch et 33 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 600 €/m²
Fourchette haute
7 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 6 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 571 €1 vente
  2. 20228 317 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20257 269 €2 ventes
  6. Estimation5 510 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Chemin de la Ribassière le 05/12/2025 : 36 m² pour 355 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202598 Chemin de la RibassièreMaison98 Chemin de la Ribassière · 36 m² · 9 861 €/m²36 m²355 000 €9 861 €
28/04/2025Chemin de la RibassièreDépendance, MaisonChemin de la Ribassière · 124 m² · 4 677 €/m²124 m²580 000 €4 677 €
14/04/2022Chemin de la RibassièreMaisonChemin de la Ribassière · 60 m² · 7 167 €/m²60 m²430 000 €7 167 €
14/02/2022Chemin de la RibassièreMaisonChemin de la Ribassière · 60 m² · 9 467 €/m²60 m²568 000 €9 467 €
22/10/202183 Chemin de la RibassièreMaison83 Chemin de la Ribassière · 98 m² · 3 571 €/m²98 m²350 000 €3 571 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/2025Chemin de la RibassièreVenteChemin de la Ribassière · 2 125 m²2 125 m² de terrain277 312 €—
19/11/2025Chemin de la RibassièreVenteChemin de la Ribassière · 87 m²87 m² de terrain11 354 €—
26/10/202383 Chemin de la RibassièreVente83 Chemin de la Ribassière · 1 001 m²1 001 m² de terrain390 000 €—
01/09/202383 Chemin de la RibassièreVente83 Chemin de la Ribassière · 730 m²730 m² de terrain275 000 €—
14/04/2022Chemin de la RibassièreVenteChemin de la Ribassière · 375 m²375 m² de terrain40 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021

NsZone naturelle stricte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149,3 m · 31,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 786 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

Servitudes d'utilité publique2

  • PPR incendie de forêt d’Allauch
  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
  • PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
  • PPRN-IF - Allauch 2018naturel
  • PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de la Ribassière 13190 Allauch154 m²1900DD
maison, 6 Chemin de la Ribassière 13190 Allauch151,1 m²—EE
appartement, 1 Chemin de la Ribassière 13190 Allauch40,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
83Société Civile d'Attribution MGSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
5035 FFochSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5036FochSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5328 FAg PrestationSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 840 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—990 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,2 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—780 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée régional Monte-Cristopublic460 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.