Lotissement la Ribassière, Allauch
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtriséeRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 890 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 1 Lotissement la Ribassière | Maison, Dépendance1 Lotissement la Ribassière · 120 m² · 5 375 €/m² | 120 m² | 645 050 € | 5 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021
UM1Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,9 m · 16,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 777 kWh/an1 998 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zonage pluvial 2
- Emplacement réservé pour voirie numéro ALH-001-6 ayant pour objet : CRÉATION D'UNE VOIE DE DÉSENCLAVEMENT - QUARTIER DE LA RIBASSIÈRE
Informations3
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR incendie de forêt d’Allauch
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Lotissement la Ribassière 13190 Allauch | 166,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 830 m, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- SCI L Andiimmobilier
- Ind Giovansili Trivoireimmobilier
- C&Rimmobilier
- 2ILINKenseignement
- Caliimmobilier
- Association pour la Promotion Musicale de l'Image et du Son (Amplis)arts et spectacles