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Boulevard Enco de Pont, Allauch

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Prix dans la rue4 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants9 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 870 €/m²

L'estimation 4 870Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Allauch et 18 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 180 €/m²
Fourchette haute
6 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 984 €2 ventes
  2. 20223 721 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 556 €3 ventes
  5. 20253 944 €2 ventes
  6. Estimation4 870 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard Enco de Pont le 23/05/2025 : 32 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2025Boulevard Enco de PontMaisonBoulevard Enco de Pont · 32 m² · 4 688 €/m²32 m²150 000 €4 688 €
17/01/2025Boulevard Enco de PontMaisonBoulevard Enco de Pont · 100 m² · 3 200 €/m²100 m²320 000 €3 200 €
23/07/2024248 Boulevard Enco de PontMaison248 Boulevard Enco de Pont · 90 m² · 5 556 €/m²90 m²500 000 €5 556 €
05/07/2024250 Boulevard Enco de PontDépendance, Maison250 Boulevard Enco de Pont · 105 m² · 5 600 €/m²105 m²588 000 €5 600 €
04/01/2024405 Boulevard Enco de PontMaison405 Boulevard Enco de Pont · 36 m² · 333 €/m²36 m²12 000 €333 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2025Boulevard Enco de PontVenteBoulevard Enco de Pont · 387 m²387 m² de terrain50 000 €—
02/07/2024Boulevard Enco de PontVenteBoulevard Enco de Pont · 7 m²7 m² de terrain3 000 €—
20/04/2022Boulevard Enco de PontDépendance, MaisonBoulevard Enco de Pont · 215 m² · 3 721 €/m²215 m²800 000 €3 721 €
04/08/2021Boulevard Enco de PontMaisonBoulevard Enco de Pont · 103 m² · 5 315 €/m²103 m²547 400 €5 315 €
27/07/2021405 Boulevard Enco de PontMaison405 Boulevard Enco de Pont · 23 m² · 10 652 €/m²23 m²245 000 €10 652 €
07/04/2021405 Boulevard Enco de PontMaison405 Boulevard Enco de Pont · 168 m²168 m²375 000 €—
09/03/2021405 Boulevard Enco de PontMaison405 Boulevard Enco de Pont · 168 m²168 m²600 000 €—
16/02/2021Boulevard Enco de PontVenteBoulevard Enco de Pont · 600 m²600 m² de terrain190 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021

UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
176,1 m · 17,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 779 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage pluvial 2

Informations4

  • Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
  • Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR incendie de forêt d’Allauch
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/04/2021Permis de construire01300221C0012405 Bd Enco de PontHA 371 logement, 161 m²2 547 m²commencéparticulier
22/05/2017Permis de construire01300217C0007Bd d'Enco de PontCL 6811 logement, 112 m²500 m²autoriséparticulier
24/06/2016Permis de construire01300216C0024Bd Enco de PontCL 656P1 logement, 119 m²423 m²commencéparticulier
27/04/2016Permis de construire01300216C0008Bd d'Enco de PontCL 5701 logement, 106 m²1 774 m²terminéparticulier
12/01/2016Permis de construire01300215C0112405 Bd Enco de PontCL 622, CL 6231 logement, 139 m²2 820 m²commencéparticulier
02/06/2015Permis de construire01300215C0018361 Bd d'Enco de PontCL 6251 logement, 118 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
  • PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
  • PPRN-IF - Allauch 2018naturel
  • PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 451 Boulevard Enco de Pont 13190 Allauch70,5 m²—BA
maison, Boulevard Enco de Pont 13190 Allauch129,7 m²—DD
maison, 228 Boulevard Enco de Pont 13190 Allauch257,3 m²—CA
maison, 218 Boulevard Enco de Pont 13190 Allauch81 m²1960FC
maison, 250 Boulevard Enco de Pont 13190 Allauch103 m²2017AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
405SCI AzuraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
517CharlotteSociété civile immobilièrepreneur à construction4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—830 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1150 m
Collège—1,7 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Val Fleuripublic150 m
  • Lycée régional Monte-Cristopublic210 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.