Traverse des 3 Lucs, Allauch
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 160 €/m²
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Traverse des 3 Lucs | MaisonTraverse des 3 Lucs · 180 m² | 180 m² | 1 250 000 € | — |
| 23/12/2022 | 260 Traverse des 3 Lucs | Maison, Dépendance260 Traverse des 3 Lucs · 115 m² · 6 845 €/m² | 115 m² | 787 200 € | 6 845 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Traverse des 3 Lucs | VenteTraverse des 3 Lucs · 673 m² | 673 m² de terrain | 317 500 € | — |
| 27/04/2022 | Traverse des 3 Lucs | VenteTraverse des 3 Lucs · 134 m² | 134 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 04/04/2022 | Traverse des 3 Lucs | VenteTraverse des 3 Lucs · 688 m² | 688 m² de terrain | 247 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2021
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 785 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,6 m · 12,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 782 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations4
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR incendie de forêt d’Allauch
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2013 | Permis de construire01300213C0009 | 260 Traverse des 3 Lucs | CK 306 | 1 logement, 115 m² | 674 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 166 Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 57 m² | — | D | B |
| appartement, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 76,6 m² | — | E | E |
| maison, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 72 m² | 1930 | B | A |
| maison, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 100 m² | 2025 | B | A |
| appartement, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 79,9 m² | — | B | A |
| maison, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 87,1 m² | — | E | E |
| maison, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 97,5 m² | — | E | E |
| maison, Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 35,9 m² | — | E | B |
| maison, 260 Traverse des 3 Lucs 13190 Allauch | 139,5 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5027 F | L'Amandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5030 F | L'Amandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Etablissement pour enfants ou adolescents polyhandicapés Les Trois Lucspublic310 m
- Institut Medico Educatif les Trois Lucspublic310 m
- École primaire Val Fleuripublic330 m
- Institut Medico Educatif la Marsialeprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Électricité de France (Edf)énergie
- Commune D Allauchadministration publique
- SCI 36 Rue Montgrandimmobilier
- T.A.L.immobilier
- SCI la Garrigueimmobilier
- Entreprise Salibiconstruction