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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Arles 2 563en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Arles et 28 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 261 €3 ventes
  2. 20222 069 €3 ventes
  3. 20231 974 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 519 €2 ventes
  6. Estimation2 390 €estimé

11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Chemin Noir le 20/05/2025 : 63 m² pour 152 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Arles 2 897en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Arles et 31 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
4 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 959 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 765 €1 vente
  4. 20242 617 €2 ventes
  5. 20253 662 €2 ventes
  6. Estimation2 860 €estimé

6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin Noir le 05/05/2025 : 128 m² pour 370 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/202561 Chemin NoirAppartement, Dépendance61 Chemin Noir · 63 m² · 2 413 €/m²63 m²152 000 €2 413 €
05/05/20258 Chemin NoirMaison8 Chemin Noir · 128 m² · 2 892 €/m²128 m²370 150 €2 892 €
11/03/202581 Chemin NoirDépendance, Maison81 Chemin Noir · 88 m² · 4 432 €/m²88 m²390 000 €4 432 €
21/02/202588 Chemin NoirDépendance, Appartement88 Chemin Noir · 80 m² · 2 625 €/m²80 m²210 000 €2 625 €
19/09/202478 Chemin NoirMaison, Dépendance78 Chemin Noir · 148 m² · 2 500 €/m²148 m²370 000 €2 500 €
Afficher les 18 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/20254 Chemin NoirDépendance4 Chemin Noirnon mesurée29 000 €—
03/04/20254 Chemin NoirDépendance4 Chemin Noirnon mesurée9 000 €—
27/03/2024Chemin NoirMaisonChemin Noir · 86 m² · 2 733 €/m²86 m²235 000 €2 733 €
17/02/202414 Chemin NoirDépendance14 Chemin Noir · 35 m²35 m² de terrain15 000 €—
22/01/202445 Chemin NoirDépendance45 Chemin Noirnon mesurée20 000 €—
29/12/202361 Chemin NoirAppartement, Dépendance61 Chemin Noir · 90 m² · 2 778 €/m²90 m²250 000 €2 778 €
20/09/2023Chemin NoirMaisonChemin Noir · 85 m² · 2 765 €/m²85 m²235 000 €2 765 €
24/04/202361 Chemin NoirDépendance, Appartement61 Chemin Noir · 38 m² · 1 974 €/m²38 m²75 000 €1 974 €
24/04/202361 Chemin NoirDépendance, Appartement61 Chemin Noir · 77 m² · 1 377 €/m²77 m²106 000 €1 377 €
19/09/202257 Chemin NoirAppartement, Dépendance57 Chemin Noir · 98 m² · 2 336 €/m²98 m²228 900 €2 336 €
28/04/202263 Chemin NoirAppartement, Dépendance63 Chemin Noir · 84 m² · 1 982 €/m²84 m²166 500 €1 982 €
19/01/202257 Chemin NoirDépendance, Appartement57 Chemin Noir · 98 m² · 2 069 €/m²98 m²202 750 €2 069 €
10/11/202145 Chemin NoirDépendance, Appartement45 Chemin Noir · 57 m² · 2 456 €/m²57 m²140 000 €2 456 €
05/11/202157 Chemin NoirDépendance, Appartement57 Chemin Noir · 98 m² · 2 041 €/m²98 m²200 000 €2 041 €
16/07/202145 Chemin NoirDépendance45 Chemin Noirnon mesurée13 000 €—
13/04/2021Chemin NoirDépendance, MaisonChemin Noir · 175 m² · 1 959 €/m²175 m²342 750 €1 959 €
29/01/202118 Chemin NoirLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Chemin Noir · 1 404 m²1 404 m²220 000 €—
08/01/202145 Chemin NoirAppartement, Dépendance45 Chemin Noir · 69 m² · 2 261 €/m²69 m²156 000 €2 261 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023

UVdLes quartiers d'habitat du centre urbain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

  • Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
  • Zone d'assainissement individuel
  • AOC Taureaux de Camargue
  • Risque sismique
  • Zone de publicités : ZP7
  • Classement voie bruyante
  • IGP Riz de Camargue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR inondation et submersion marine d’Arles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 11 Jules Massenet, à 54 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Rue Roland Oudot, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
  • 61 Rue Pierre Saxy, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
  • 57 Rue Pierre Saxy, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
  • 2 Rue Félix Eboue, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
  • PPRT - Fos Ouest 2023technologique
  • PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles79,8 m²—BB
appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles78 m²1976CC
immeuble, 63 Chemin Noir 13200 Arles—1976CC
immeuble, 57 Chemin Noir 13200 Arles—1976DD
appartement, 61 Chemin Noir 13200 Arles28,7 m²—CA
appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles79,4 m²1976DD
appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles42,9 m²—EC
appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles72 m²—DB
immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles—1975DD
immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles—1975DD
appartement, 59 Chemin Noir 13200 Arles79,9 m²—CC
appartement, Chemin Noir 13200 Arles55,3 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisCommune D ArlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1État Ministère de L Économie Finances IndustrieÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
1État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
16DesireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17S C I l'AtelierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18S C I l'AtelierSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
24Des Bastides FortesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
45DucheneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
57Société Reynier GarciaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
57Commune D ArlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Société Reynier GarciaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63Société Reynier GarciaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81SCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux
9003Commune D ArlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003La SaliniereSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15571 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 372 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %33,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie1340 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—950 m
Restaurant4380 m
Librairie ou presse—750 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3430 m
Pharmacie—560 m
Dentiste1480 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—920 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège—760 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—590 m
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arlesgare voyageurs et fret722 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Marie MauronpublicREP170 m
  • École élémentaire Montplaisirpublic180 m
  • École maternelle Pauline KergomardpublicREP230 m

Entreprises domiciliées à 200 m119

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.