Chemin Noir, Arles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 261 €3 ventes
- 20222 069 €3 ventes
- 20231 974 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 519 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Chemin Noir le 20/05/2025 : 63 m² pour 152 000 €.
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 959 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 765 €1 vente
- 20242 617 €2 ventes
- 20253 662 €2 ventes
- Estimation2 860 €estimé
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin Noir le 05/05/2025 : 128 m² pour 370 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 61 Chemin Noir | Appartement, Dépendance61 Chemin Noir · 63 m² · 2 413 €/m² | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 05/05/2025 | 8 Chemin Noir | Maison8 Chemin Noir · 128 m² · 2 892 €/m² | 128 m² | 370 150 € | 2 892 € |
| 11/03/2025 | 81 Chemin Noir | Dépendance, Maison81 Chemin Noir · 88 m² · 4 432 €/m² | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 21/02/2025 | 88 Chemin Noir | Dépendance, Appartement88 Chemin Noir · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 19/09/2024 | 78 Chemin Noir | Maison, Dépendance78 Chemin Noir · 148 m² · 2 500 €/m² | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Chemin Noir | Dépendance4 Chemin Noir | non mesurée | 29 000 € | — |
| 03/04/2025 | 4 Chemin Noir | Dépendance4 Chemin Noir | non mesurée | 9 000 € | — |
| 27/03/2024 | Chemin Noir | MaisonChemin Noir · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 17/02/2024 | 14 Chemin Noir | Dépendance14 Chemin Noir · 35 m² | 35 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/01/2024 | 45 Chemin Noir | Dépendance45 Chemin Noir | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/12/2023 | 61 Chemin Noir | Appartement, Dépendance61 Chemin Noir · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 20/09/2023 | Chemin Noir | MaisonChemin Noir · 85 m² · 2 765 €/m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 24/04/2023 | 61 Chemin Noir | Dépendance, Appartement61 Chemin Noir · 38 m² · 1 974 €/m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 24/04/2023 | 61 Chemin Noir | Dépendance, Appartement61 Chemin Noir · 77 m² · 1 377 €/m² | 77 m² | 106 000 € | 1 377 € |
| 19/09/2022 | 57 Chemin Noir | Appartement, Dépendance57 Chemin Noir · 98 m² · 2 336 €/m² | 98 m² | 228 900 € | 2 336 € |
| 28/04/2022 | 63 Chemin Noir | Appartement, Dépendance63 Chemin Noir · 84 m² · 1 982 €/m² | 84 m² | 166 500 € | 1 982 € |
| 19/01/2022 | 57 Chemin Noir | Dépendance, Appartement57 Chemin Noir · 98 m² · 2 069 €/m² | 98 m² | 202 750 € | 2 069 € |
| 10/11/2021 | 45 Chemin Noir | Dépendance, Appartement45 Chemin Noir · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 05/11/2021 | 57 Chemin Noir | Dépendance, Appartement57 Chemin Noir · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 16/07/2021 | 45 Chemin Noir | Dépendance45 Chemin Noir | non mesurée | 13 000 € | — |
| 13/04/2021 | Chemin Noir | Dépendance, MaisonChemin Noir · 175 m² · 1 959 €/m² | 175 m² | 342 750 € | 1 959 € |
| 29/01/2021 | 18 Chemin Noir | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Chemin Noir · 1 404 m² | 1 404 m² | 220 000 € | — |
| 08/01/2021 | 45 Chemin Noir | Appartement, Dépendance45 Chemin Noir · 69 m² · 2 261 €/m² | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVdLes quartiers d'habitat du centre urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- Classement voie bruyante
- IGP Riz de Camargue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 11 Jules Massenet, à 54 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Roland Oudot, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 61 Rue Pierre Saxy, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
- 57 Rue Pierre Saxy, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 2 Rue Félix Eboue, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
- PPRT - Fos Ouest 2023technologique
- PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles | 79,8 m² | — | B | B |
| appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles | 78 m² | 1976 | C | C |
| immeuble, 63 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1976 | C | C |
| immeuble, 57 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1976 | D | D |
| appartement, 61 Chemin Noir 13200 Arles | 28,7 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Chemin Noir 13200 Arles | 79,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles | 42,9 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Chemin Noir 13200 Arles | 72 m² | — | D | B |
| immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 45 Chemin Noir 13200 Arles | — | 1975 | D | D |
| appartement, 59 Chemin Noir 13200 Arles | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin Noir 13200 Arles | 55,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune D Arles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | État Ministère de L Économie Finances Industrie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Desire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | S C I l'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | S C I l'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 24 | Des Bastides Fortes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Duchene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Société Reynier Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | Commune D Arles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Société Reynier Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Société Reynier Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SCI Alpi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Commune D Arles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | La Saliniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arlesgare voyageurs et fret722 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marie MauronpublicREP170 m
- École élémentaire Montplaisirpublic180 m
- École maternelle Pauline KergomardpublicREP230 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Commune D Arlesadministration publique
- Bigoli Plushébergement et restauration
- Plus Beau le Riz (La Biere des Gardians)commerce
- Genco Sportscommerce
- Sullyimmobilier
- Spadimmobilier