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Aucadastre

Rue Henri Victor Eyssette, Arles

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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVcLes quartiers en tissu continu du centre urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier302 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Arles 2 897en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Arles et 32 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 572 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 308 €1 vente
  5. 20252 414 €1 vente
  6. Estimation2 790 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Henri Victor Eyssette le 26/09/2025 : 58 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/20251 Rue Henri Victor EyssetteMaison, Dépendance1 Rue Henri Victor Eyssette · 58 m² · 2 414 €/m²58 m²140 000 €2 414 €
03/10/202418 Rue Henri Victor EyssetteMaison18 Rue Henri Victor Eyssette · 65 m² · 2 308 €/m²65 m²150 000 €2 308 €
16/07/202111 Rue Henri Victor EyssetteDépendance, Maison11 Rue Henri Victor Eyssette · 140 m² · 2 572 €/m²140 m²360 100 €2 572 €
23/02/20214 Rue Henri Victor EyssetteAppartement4 Rue Henri Victor Eyssette · 80 m² · 2 063 €/m²80 m²165 000 €2 063 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023

UVcLes quartiers en tissu continu du centre urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • IGP Riz de Camargue
  • Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
  • Zone d'assainissement individuel
  • AOC Taureaux de Camargue
  • Risque sismique
  • Zone de publicités : ZP7

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR inondation et submersion marine d’Arles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
  • PPRT - Fos Ouest 2023technologique
  • PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles57 m²—FC
maison, 1 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles59 m²—EB
maison, 18 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles76,1 m²—DD
appartement, 13 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles126,8 m²1954GG
appartement, 13 Rue Henri Victor Eyssette 13200 Arles74,1 m²1954GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire22 locaux
24SCI EyssetteSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
89Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants302139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie1140 m
Boulangerie2350 m
Boucherie2230 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—570 m
Restaurant12150 m
Librairie ou presse1460 m
Banque2170 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4350 m
Pharmacie1330 m
Dentiste1350 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses1340 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1190 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège—870 m
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2190 m
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services1490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arlesgare voyageurs et fret562 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Victoria LylespublicREP190 m
  • École maternelle Pauline KergomardpublicREP440 m
  • École maternelle MontmajourpublicREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m275

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.