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Aucadastre

Rue Séverine, Arles

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVcLes quartiers en tissu continu du centre urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier85 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Arles 2 897en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Arles et 36 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20231 903 €1 vente
  2. 20242 446 €3 ventes
  3. Estimation2 650 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Séverine le 03/09/2024 : 101 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/20249 Rue SéverineMaison9 Rue Séverine · 101 m² · 1 040 €/m²101 m²105 000 €1 040 €
08/07/20245 Rue SéverineMaison, Dépendance5 Rue Séverine · 98 m² · 4 197 €/m²98 m²411 350 €4 197 €
15/04/20246 Rue SéverineMaison, Dépendance6 Rue Séverine · 92 m² · 2 446 €/m²92 m²225 000 €2 446 €
08/12/202312 Rue SéverineDépendance, Appartement12 Rue Séverine · 98 m² · 2 194 €/m²98 m²215 000 €2 194 €
14/04/202311 Rue SéverineMaison11 Rue Séverine · 113 m² · 1 903 €/m²113 m²215 000 €1 903 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023

UVcLes quartiers en tissu continu du centre urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations10

  • IGP Riz de Camargue
  • Classement voie ferroviaire bruyante
  • Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
  • Zone d'assainissement individuel
  • AOC Taureaux de Camargue
  • Risque sismique
  • Classement voie bruyante
  • Zone de publicités : ZP7

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR inondation et submersion marine d’Arles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • 56 Avenue de Stalingrad, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
  • 57 Rue Pierre Saxy, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
  • PPRT - Fos Ouest 2023technologique
  • PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue Séverine 13200 Arles87,9 m²—CA
maison, 22 Rue Séverine 13200 Arles87,9 m²—CA
maison, 5 Rue Séverine 13200 Arles126,3 m²—CC
appartement, Rue Séverine 13200 Arles71,3 m²—CC
appartement, Rue Séverine 13200 Arles60,1 m²—CC
appartement, 12 Rue Séverine 13200 Arles88,3 m²2001CA
maison, 6 Rue Séverine 13200 Arles90,6 m²—CA
maison, 11 Rue Séverine 13200 Arles93 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14RoziereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie1110 m
Boulangerie2120 m
Boucherie1100 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant10110 m
Librairie ou presse—570 m
Banque270 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4120 m
Pharmacie1280 m
Dentiste1120 m
Kinésithérapeute1290 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire4320 m
Collège—650 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2350 m
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arlesgare voyageurs et fret359 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Pauline KergomardpublicREP330 m
  • École élémentaire Marie MauronpublicREP410 m
  • École maternelle Victoria LylespublicREP420 m
  • École élémentaire Montplaisirpublic430 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.