Rue Pierre Saxy, Arles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 170 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 465 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 895 €/m² en 2025). Soit 2 671 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 710 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 804 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 166 €2 ventes
- 20242 442 €5 ventes
- 20252 221 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 32 Rue Pierre Saxy le 19/09/2025 : 200 m² pour 444 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 32 Rue Pierre Saxy | Maison, Dépendance32 Rue Pierre Saxy · 200 m² · 2 221 €/m² | 200 m² | 444 200 € | 2 221 € |
| 21/11/2024 | 52 Rue Pierre Saxy | Maison52 Rue Pierre Saxy · 138 m² | 138 m² | 295 300 € | — |
| 08/10/2024 | 10 Rue Pierre Saxy | Maison10 Rue Pierre Saxy · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Pierre Saxy | Dépendance, Appartement3 Rue Pierre Saxy · 107 m² | 107 m² | 162 600 € | — |
| 10/07/2024 | 59 Rue Pierre Saxy | Maison59 Rue Pierre Saxy · 82 m² · 4 146 €/m² | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 55 Rue Pierre Saxy | Maison55 Rue Pierre Saxy · 104 m² · 2 019 €/m² | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 18/06/2024 | 44 Rue Pierre Saxy | Maison, Dépendance44 Rue Pierre Saxy · 141 m² · 2 442 €/m² | 141 m² | 344 350 € | 2 442 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Pierre Saxy | Dépendance, Maison13 Rue Pierre Saxy · 70 m² · 3 504 €/m² | 70 m² | 245 283,02 € | 3 504 € |
| 13/12/2023 | 16 Rue Pierre Saxy | Maison16 Rue Pierre Saxy · 54 m² · 2 574 €/m² | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 18/01/2023 | 36 Rue Pierre Saxy | Maison36 Rue Pierre Saxy · 76 m² · 3 757 €/m² | 76 m² | 285 500 € | 3 757 € |
| 05/03/2021 | 67 Rue Pierre Saxy | Dépendance, Maison67 Rue Pierre Saxy · 157 m² | 157 m² | 85 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVdLes quartiers d'habitat du centre urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 2019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de démolir01300426R0003 | 57 Rue Pierre Saxy | AP 46 | — | 15 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 57 Rue Pierre Saxy, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 61 Rue Pierre Saxy, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
- 11 Jules Massenet, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Rue Roland Oudot, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 64 X Avenue de Stalingrad, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
- PPRT - Fos Ouest 2023technologique
- PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 93,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 90,2 m² | — | F | C |
| maison, 57 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 44,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 26,6 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 58 m² | — | F | C |
| maison, 59 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 93 m² | 1945 | E | D |
| maison, 32 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 190 m² | 1949 | C | C |
| maison, 13 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 105 m² | — | D | C |
| maison, 55 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 169,7 m² | — | B | A |
| maison, 65 Rue Pierre Saxy 13200 Arles | 78,1 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE D ARLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LA VILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI DOM 2 I | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI DOM 2 I | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | HELIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI BONSON RABANIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Arlesgare voyageurs et fret669 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie MauronpublicREP
- Ecole élémentaire Montplaisirpublic
- Ecole maternelle Pauline KergomardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ARLESadministration publique
- ANEF PROVENCEsanté et action sociale
- SCI GAMAVAimmobilier
- SCI ROCKETimmobilier
- BIGOLI PLUShébergement et restauration
- SCI DOUTRESimmobilier