Rue du Vigueirat, Arles
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Arles et 36 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Arles 2 897en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 214 €1 vente
- 20222 636 €1 vente
- 20232 530 €2 ventes
- 20242 260 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Vigueirat le 09/10/2024 : 52 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 24 Rue du Vigueirat | Maison24 Rue du Vigueirat · 52 m² · 2 212 €/m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue du Vigueirat | Maison14 Rue du Vigueirat · 52 m² · 2 308 €/m² | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 17/04/2023 | 17 Rue du Vigueirat | Dépendance, Maison17 Rue du Vigueirat · 110 m² · 3 285 €/m² | 110 m² | 361 350 € | 3 285 € |
| 31/01/2023 | 11 Rue du Vigueirat | Maison11 Rue du Vigueirat · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 24/02/2022 | 8 Rue du Vigueirat | Maison8 Rue du Vigueirat · 33 m² · 2 636 €/m² | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | 13 Rue du Vigueirat | Maison13 Rue du Vigueirat · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 30/06/2021 | 12 Rue du Vigueirat | Maison, Dépendance12 Rue du Vigueirat · 117 m² | 117 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 683 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Informations17
- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Classement voie bruyante
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP2
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 des Bouches du Rhone
- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 19 PARKING LAMARTINE, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1 Rue Maurice Bonnafoux, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
- PPRT - Fos Ouest 2023technologique
- PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 52,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 39 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 48 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 57,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 42,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 53,4 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 61,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 92 m² | 1947 | D | B |
| maison, 8 Rue du Vigueirat 13200 Arles | 31,2 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Amsofab' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bell And Post | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Gaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI la Petite Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,1 %Des logements autour de la rue
Maisons77,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 7 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 52 | 30 m |
| Librairie ou presse | 6 | 200 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 8 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 480 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Arlesgare voyageurs et fret654 m
- Halte Routièregare routière801 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jeanne Geraudpublic250 m
- École élémentaire Amédée Pichotpublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camarguepublic310 m
- Collège Vincent Van GoghpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- Centre d'information et d'orientation d'Arlespublic380 m
- Collège Saint-Charlesprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m855
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale