Rue Raoul Follereau, Arles
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (34 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 307 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 861 €/m² en 2025). Soit 3 268 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 11 159 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 735 €6 ventes
- 20223 196 €8 ventes
- 20233 206 €6 ventes
- 20243 198 €4 ventes
- 20253 158 €10 ventes
- Estimation3 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 5 Rue Raoul Follereau, 118 000 € le 06/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 31/10/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 70 550 € | 2 822 € |
| 29/08/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 99 649 € | 3 986 € |
| 12/08/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 31/07/2025 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 89 700 € | 3 588 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 28/04/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 19/02/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 12/02/2025 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 04/12/2024 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Raoul Follereau | Maison | 85 m² | 1 € | 0 € |
| 02/08/2024 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 04/01/2024 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 84 880 € | 3 395 € |
| 31/10/2023 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 74 250 € | 2 970 € |
| 09/10/2023 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 28 m² | 85 580 € | 3 056 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
| 09/06/2023 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| 31/01/2023 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 € |
| 13/01/2023 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 09/11/2022 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 22/09/2022 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 30/07/2022 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 26/07/2022 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 119 580 € | 2 657 € |
| 01/07/2022 | Rue Raoul Follereau | Vente | 575 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/06/2022 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 30/03/2022 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 71 000 € | 2 840 € |
| 30/03/2022 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 75 800 € | 3 032 € |
| 01/03/2022 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 76 800 € | 3 072 € |
| 21/12/2021 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 16/12/2021 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 66 000 € | 2 640 € |
| 08/11/2021 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 78 980 € | 3 159 € |
| 21/07/2021 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 25 m² | 63 000 € | 2 520 € |
| 07/04/2021 | Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 22/01/2021 | Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVbLes quartiers d'habitat collectif ou intermédiaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
- Informations
- 11Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION · Périmètre du droit de préemption urbain · Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO · …
- Monuments historiques protégés
- 4Nécropole des Alyscamps (ancienne) · Eglise abbatiale Saint-Honorat (ancienne) · Léproserie Saint-Lazare (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zone de publicités : ZP2 bis
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Nécropole des Alyscamps (ancienne)
- Eglise abbatiale Saint-Honorat (ancienne)
- Léproserie Saint-Lazare (ancienne)
- Chapelle de la Genouillade (ancienne)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
- PPRT - Fos Ouest 2023technologique
- PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 36,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 25,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 25,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 25,6 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Raoul Follereau 13200 Arles | 25,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE D ARLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | GUIFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | QUATREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | LES RESTANQUES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI NORMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SOCIETE CIVILE LAETICIA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9101 F | CEVIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9101 F | STEPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9101 F | QUATREM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9101 F | NOEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9101 F | RPTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9101 F | GUIFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire AlyscampspublicREP+
- Ecole élémentaire Jules VallèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire MouleyrespublicREP
- Ecole maternelle AlyscampspublicREP+
- Ecole maternelle Le Petit PrincepublicREP
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arlesprivé
- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.