Rue Lazare Hoche, Arles
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVaZone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancienAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 7 Rue Lazare Hoche | Appartement7 Rue Lazare Hoche · 61 m² · 900 €/m² | 61 m² | 54 880 € | 900 € |
| 25/10/2022 | 12 Rue Lazare Hoche | Maison12 Rue Lazare Hoche · 48 m² · 4 052 €/m² | 48 m² | 194 500 € | 4 052 € |
| 19/04/2022 | 11 Rue Lazare Hoche | Appartement11 Rue Lazare Hoche · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | — |
| 20/10/2021 | 8 Rue Lazare Hoche | Maison8 Rue Lazare Hoche · 36 m² · 2 917 €/m² | 36 m² | 105 000 € | 2 917 € |
| 21/09/2021 | 7 Rue Lazare Hoche | Appartement7 Rue Lazare Hoche · 35 m² · 5 075 €/m² | 35 m² | 177 616,2 € | 5 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023
UVaZone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,3 m · 9,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
Informations11
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU
- Classement voie ferroviaire bruyante
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zone de publicités : ZP7
Monuments historiques protégés5
- Prieuré Saint-Pierre et Saint-Paul de Mouleyrès
- Eglise abbatiale Saint-Honorat (ancienne)
- Nécropole des Alyscamps (ancienne)
- Chapelle de la Genouillade (ancienne)
- Léproserie Saint-Lazare (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - SUB marine - Arles 2015 [ MOD 1 - 2026 ]naturel
- PPRT - Fos Ouest 2023technologique
- PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 30,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 68,2 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 55,3 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 35,1 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 18 Rue Lazare Hoche 13200 Arles | 47 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social23 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons37,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 12 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 8 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire MouleyrespublicREP140 m
- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc240 m
- Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arlesprivé260 m
- École maternelle Louise MichelpublicREP290 m
- École maternelle Le Petit PrincepublicREP300 m
- École élémentaire Jules VallèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire AlyscampspublicREP+400 m
- École maternelle AlyscampspublicREP+430 m