Rue des Coquieres, Aubagne
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier513 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Aubagne et 33 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 133 €5 ventes
- 20252 175 €5 ventes
- Estimation2 220 €estimé
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Coquieres le 08/12/2025 : 37 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue des Coquieres | Appartement7 Rue des Coquieres · 37 m² · 3 054 €/m² | 37 m² | 113 000 € | 3 054 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue des Coquieres | Dépendance, Appartement2 Rue des Coquieres · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue des Coquieres | Appartement2 Rue des Coquieres · 40 m² · 2 175 €/m² | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue des Coquieres | Dépendance, Appartement2 Rue des Coquieres · 60 m² · 1 800 €/m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue des Coquieres | Appartement2 Rue des Coquieres · 70 m² | 70 m² | 194 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 7 Rue des Coquieres | Appartement7 Rue des Coquieres · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue des Coquieres | Appartement2 Rue des Coquieres · 40 m² · 2 050 €/m² | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue des Coquieres | Appartement, Dépendance2 Rue des Coquieres · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue des Coquieres | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Coquieres · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue des Coquieres | Appartement2 Rue des Coquieres · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue des Coquieres | Appartement2 Rue des Coquieres · 40 m² · 2 550 €/m² | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue des Coquieres | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue des Coquieres · 70 m² · 2 400 €/m² | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue des Coquieres | Appartement7 Rue des Coquieres · 38 m² · 3 553 €/m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 16/02/2024 | 23 Rue des Coquieres | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue des Coquieres · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue des Coquieres | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue des Coquieres · 150 m² | 150 m² | 340 000 € | — |
| 08/07/2022 | 2 Rue des Coquieres | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Coquieres · 550 m² | 550 m² | 1 050 000 € | — |
| 31/08/2021 | 5 Rue des Coquieres | Appartement5 Rue des Coquieres · 147 m² | 147 m² | 318 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 31 Avenue des Goums, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 33,8 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 15,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 30,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Coquieres 13400 Aubagne | 44 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2BRB | Personne morale | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Anilies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Chapatjuka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Perrev | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | Siag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Roia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Georges Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 bis | SCI 16 Cours Barthelemy | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 23 | Chloris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI G C E B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Somedica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI JPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Jeanju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants513263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 40 m |
| Boulangerie | 7 | 30 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 56 | 30 m |
| Librairie ou presse | 8 | 50 m |
| Banque | 8 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 8 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 220 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction224 m
- Centre-Ville Voltairetramway273 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière313 m
- Gare d'Aubagnetramway322 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antide Boyerpublic200 m
- École maternelle Antide Boyerpublic200 m
- Lycée Sainte-Marieprivé360 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 523
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services