Avenue Joseph Fallen, Aubagne
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants24,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubagne et 15 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 651 €5 ventes
- 20222 734 €5 ventes
- 20232 978 €4 ventes
- 20242 843 €4 ventes
- 20252 313 €3 ventes
- Estimation2 820 €estimé
21 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue Joseph Fallen le 09/12/2025 : 67 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue Joseph Fallen | AppartementAvenue Joseph Fallen · 67 m² · 2 313 €/m² | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 11 Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Appartement11 Avenue Joseph Fallen · 86 m² · 1 693 €/m² | 86 m² | 145 579 € | 1 693 € |
| 03/04/2025 | 13 Avenue Joseph Fallen | Appartement, Dépendance13 Avenue Joseph Fallen · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 29/07/2024 | 11 Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Appartement11 Avenue Joseph Fallen · 86 m² · 3 140 €/m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 27/06/2024 | 6 Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Appartement6 Avenue Joseph Fallen · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Avenue Joseph Fallen | DépendanceAvenue Joseph Fallen | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/04/2025 | 13 Avenue Joseph Fallen | Dépendance13 Avenue Joseph Fallen | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/04/2025 | 5 Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Joseph Fallen · 72 m² · 2 825 €/m² | 72 m² | 203 400 € | 2 825 € |
| 13/12/2024 | Avenue Joseph Fallen | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Joseph Fallen · 132 m² · 871 €/m² | 132 m² | 115 000 € | 871 € |
| 01/10/2024 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Joseph Fallen · 102 m² | 102 m² | 280 000 € | — |
| 06/06/2024 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, AppartementAvenue Joseph Fallen · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 24/04/2024 | Avenue Joseph Fallen | DépendanceAvenue Joseph Fallen | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/03/2024 | Avenue Joseph Fallen | Appartement, DépendanceAvenue Joseph Fallen · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 20/09/2023 | 5 Avenue Joseph Fallen | Dépendance, Appartement5 Avenue Joseph Fallen · 57 m² · 3 193 €/m² | 57 m² | 182 000 € | 3 193 € |
| 02/08/2023 | Avenue Joseph Fallen | Appartement, DépendanceAvenue Joseph Fallen · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 05/05/2023 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, AppartementAvenue Joseph Fallen · 50 m² · 2 780 €/m² | 50 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 03/01/2023 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, AppartementAvenue Joseph Fallen · 50 m² · 2 610 €/m² | 50 m² | 130 500 € | 2 610 € |
| 07/12/2022 | Avenue Joseph Fallen | AppartementAvenue Joseph Fallen · 59 m² · 2 119 €/m² | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 27/09/2022 | 9 Avenue Joseph Fallen | Appartement9 Avenue Joseph Fallen · 26 m² · 2 154 €/m² | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 23/08/2022 | Avenue Joseph Fallen | Appartement, DépendanceAvenue Joseph Fallen · 49 m² · 2 734 €/m² | 49 m² | 133 950 € | 2 734 € |
| 18/07/2022 | Avenue Joseph Fallen | Appartement, DépendanceAvenue Joseph Fallen · 37 m² · 4 189 €/m² | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 06/07/2022 | 11 Avenue Joseph Fallen | Dépendance11 Avenue Joseph Fallen | non mesurée | 21 000 € | — |
| 31/05/2022 | Avenue Joseph Fallen | Appartement, DépendanceAvenue Joseph Fallen · 50 m² · 3 035 €/m² | 50 m² | 151 730 € | 3 035 € |
| 18/05/2022 | Avenue Joseph Fallen | DépendanceAvenue Joseph Fallen | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/12/2021 | 9 Avenue Joseph Fallen | Appartement, Dépendance9 Avenue Joseph Fallen · 26 m² · 4 038 €/m² | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
| 25/05/2021 | 13 Avenue Joseph Fallen | Appartement, Dépendance13 Avenue Joseph Fallen · 82 m² · 3 256 €/m² | 82 m² | 267 000 € | 3 256 € |
| 26/04/2021 | 11 Avenue Joseph Fallen | Dépendance11 Avenue Joseph Fallen | non mesurée | 19 500 € | — |
| 23/03/2021 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, AppartementAvenue Joseph Fallen · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 17/03/2021 | 13 Avenue Joseph Fallen | Appartement, Dépendance13 Avenue Joseph Fallen · 86 m² · 3 651 €/m² | 86 m² | 314 000 € | 3 651 € |
| 01/03/2021 | Avenue Joseph Fallen | Dépendance, AppartementAvenue Joseph Fallen · 68 m² · 3 750 €/m² | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 14/01/2021 | 11 Avenue Joseph Fallen | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance11 Avenue Joseph Fallen · 40 m² | 40 m² | 87 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Zone de bonne desserte
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0130052600007 | 3 Avenue Joseph Fallen | AB 184 | — | — | autorisé | SCI LOUISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 31 Avenue des Goums, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 25,7 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 84 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 51,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 51 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 32 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 47 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 49,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | — | 1976 | D | B |
| appartement, 13 Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne | 59,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ziani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI des Coquieres | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Casanova | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Addiction Mediterranee | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI du Petit Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Solans | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Matmar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Société Civile Immobilière Sicabimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Invest SA | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Addiction Mediterranee | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 8 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Domus Valorem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Gynaub | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Pengal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Shan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI des Coquieres | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 11 bis | SCI des Coquieres | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Manima | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | Pengal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | Addiction Mediterranee | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | Casanova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Dalat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Domus Valorem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Invest SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Manima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI le Galoubet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5202 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 5202 | Comite Interprofessionnel d'Apprentissage et de Formation PR | Association | propriétaire | 1 local |
| 5202 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5204 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9000 | Société Coopérative Agricole du Canton d'Aubagne | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Romeotte | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | SCI le Galoubet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Noble Bechet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Louise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Alexa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Nabtimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | SCI Sermi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9015 | SCI Louise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 5 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 52 | 100 m |
| Librairie ou presse | 8 | 100 m |
| Banque | 8 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 30 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 8 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway225 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière250 m
- Gare d'Aubagnetramway269 m
- Voltairetramwayen construction288 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antide Boyerpublic150 m
- École maternelle Antide Boyerpublic170 m
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic480 m
- Lycée Sainte-Marieprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 321
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication