Avenue Elzeard Rougier, Aubagne

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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UV3Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirsAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier731 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

274 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2024	4 Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance4 Avenue Elzeard Rougier · 83 m²	83 m²	131 000 €	—
15/03/2024	Avenue Elzeard Rougier	AppartementAvenue Elzeard Rougier · 36 m² · 2 361 €/m²	36 m²	85 000 €	2 361 €
09/03/2023	28 Avenue Elzeard Rougier	Appartement28 Avenue Elzeard Rougier · 60 m² · 4 000 €/m²	60 m²	240 000 €	4 000 €
05/10/2021	Avenue Elzeard Rougier	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 79 m²	79 m²	315 000 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2025	Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 20 m² · 850 €/m²	20 m²	17 000 €	850 €
02/12/2024	Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 600 €/m²	15 m²	24 000 €	1 600 €
28/03/2024	Avenue Elzeard Rougier	VenteAvenue Elzeard Rougier	—	25 000 €	—
05/07/2022	Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 533 €/m²	15 m²	23 000 €	1 533 €
20/05/2022	Avenue Elzeard Rougier	VenteAvenue Elzeard Rougier	—	187 800 €	—
16/03/2022	Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 25 m² · 680 €/m²	25 m²	17 000 €	680 €
26/01/2022	Avenue Elzeard Rougier	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 600 €/m²	15 m²	24 000 €	1 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UV3Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 102,8 m · 20 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 812 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone de bonne desserte
Zone de ruisselement : Autre

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

Servitudes d'utilité publique6

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2F · 3G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	82 m²	—	C	C
appartement, 32 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	90 m²	—	D	D
appartement, 16 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	62,6 m²	—	F	C
appartement, 32 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	40,5 m²	—	F	E
appartement, 4 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	19 m²	—	D	B
appartement, 4 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	17,4 m²	—	C	A
appartement, 30b Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	55,4 m²	—	C	B
appartement, 30 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	35 m²	—	G	C
appartement, 30 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	40 m²	—	G	C
immeuble, 30 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	—	—	G	C
immeuble, 30 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	—	—	G	C
appartement, 30 Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne	40 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	M A J	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	C N M D	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
12	Anselme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Les Aldeides	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5472	Atlas Patrimoine Familial	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
5472	B2M	Personne morale	propriétaire	4 locaux
5472	Jabs Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5472	Kinsold	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5472	Proseven	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5472	2 D H M	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5472	Allo Kine Bobo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Corteggiani et Corteggiani	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9001	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Olsybo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Ryad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCF Elzeard 16	Société civile	propriétaire	1 local
9002	Ryad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants731415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue

Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	90 m
Supérette ou épicerie	10	40 m
Boulangerie	7	140 m
Boucherie	5	30 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	50	10 m
Librairie ou presse	7	150 m
Banque	8	140 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	160 m
Pharmacie	4	150 m
Dentiste	11	180 m
Kinésithérapeute	31	60 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	3	140 m
Urgences	—	550 m
Hôpital ou clinique	—	550 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	310 m
École maternelle ou élémentaire	4	310 m
Collège	—	590 m
Lycée	1	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	1	350 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	1	250 m
France Services	—	540 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramwayen construction117 m
Centre-Ville Voltairetramway173 m
les Défensionstramwayen construction310 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret327 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
École élémentaire Antide Boyerpublic
École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Antide Boyerpublic
École maternelle Gaimardpublic
Lycée Sainte-Marieprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 219

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.