Rue Moussard, Aubagne
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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 115 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aubagne et 17 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 825 €2 ventes
- 20222 064 €1 vente
- 20233 441 €1 vente
- 20242 734 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Moussard le 16/12/2024 : 17 m² pour 71 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 14 Rue Moussard | Appartement14 Rue Moussard · 17 m² · 4 197 €/m² | 17 m² | 71 350 € | 4 197 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Moussard | Appartement6 Rue Moussard · 57 m² · 1 271 €/m² | 57 m² | 72 460 € | 1 271 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Moussard | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance6 Rue Moussard · 113 m² | 113 m² | 112 540 € | — |
| 06/01/2023 | 14 Rue Moussard | Appartement14 Rue Moussard · 17 m² · 3 441 €/m² | 17 m² | 58 500 € | 3 441 € |
| 27/06/2022 | 14 Rue Moussard | Appartement14 Rue Moussard · 32 m² · 2 064 €/m² | 32 m² | 66 050 € | 2 064 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 3 Rue Moussard | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Moussard · 35 m² · 1 286 €/m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 05/11/2021 | 11 Rue Moussard | Appartement11 Rue Moussard · 33 m² · 3 030 €/m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 05/10/2021 | 3 Rue Moussard | Appartement3 Rue Moussard · 21 m² · 2 619 €/m² | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 09/08/2021 | 14 Rue Moussard | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Moussard · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,2 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2016 | Permis de construire0130051500052 | 5 Rue Moussard | AD 139 | 2 logements, 56 m² | 48 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 9007 Traverse de la Planque, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Moussard 13400 Aubagne | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Moussard 13400 Aubagne | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Moussard 13400 Aubagne | 35,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Moussard 13400 Aubagne | 17,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Moussard 13400 Aubagne | 17,1 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Moussard 13400 Aubagne | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Moussard 13400 Aubagne | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Moussard 13400 Aubagne | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Moussard 13400 Aubagne | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Moussard 13400 Aubagne | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Moussard 13400 Aubagne | 69,3 m² | — | A | A |
| appartement, 14 Rue Moussard 13400 Aubagne | 25 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Loubon | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Ben Melinda | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Morgana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Aubes | Société civile | usufruitier | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 115665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 60 m |
| Boulangerie | 9 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 53 | 20 m |
| Librairie ou presse | 9 | 40 m |
| Banque | 8 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 180 m |
| Pharmacie | 5 | 50 m |
| Dentiste | 8 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 37 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 320 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction242 m
- Centre-Ville Voltairetramway303 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière417 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret420 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- École élémentaire Antide Boyerpublic
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Antide Boyerpublic
- École maternelle Gaimardpublic
- Lycée Sainte-Marieprivé