Rue Martinot, Aubagne

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 115 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 249 mVoltaire · 6 écoles à 500 m

299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025

L'estimation est 9 % en dessous d'Aubagne et 28 % en dessous des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 316 €2 ventes
20232 750 €1 vente
20242 238 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 400 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Martinot le 07/10/2024 : 42 m² pour 94 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2025	12 Rue Martinot	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement12 Rue Martinot · 165 m²	165 m²	200 000 €	—
07/10/2024	15 Rue Martinot	Appartement15 Rue Martinot · 42 m² · 2 238 €/m²	42 m²	94 000 €	2 238 €
07/07/2023	15 Rue Martinot	Appartement15 Rue Martinot · 40 m² · 2 750 €/m²	40 m²	110 000 €	2 750 €
26/07/2022	13 Rue Martinot	Appartement13 Rue Martinot · 38 m² · 3 632 €/m²	38 m²	138 000 €	3 632 €
05/07/2022	15 Rue Martinot	Appartement15 Rue Martinot · 40 m² · 1 000 €/m²	40 m²	40 000 €	1 000 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2022	12 Rue Martinot	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Martinot · 165 m²	165 m²	240 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,7 m · 16,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 810 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Martinot 13400 Aubagne	44,2 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Martinot 13400 Aubagne	62,3 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Martinot 13400 Aubagne	40,9 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue Martinot 13400 Aubagne	18,5 m²	—	E	C
appartement, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	37,1 m²	—	F	C
appartement, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	32,4 m²	—	E	B
appartement, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	21,4 m²	—	E	B
immeuble, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	—	—	F	C
appartement, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	26,1 m²	—	E	C
appartement, 10 Rue Martinot 13400 Aubagne	50,6 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue Martinot 13400 Aubagne	40,4 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Martinot 13400 Aubagne	24,2 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Société Civile Particuliere Moenia	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Phima	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SCI du Vieux Chene	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
6	Phima	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Action Citoyenne Tiers Secteur Environne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
13	Lo Julien	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
17	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	2 locaux
21	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 115665 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue

Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 22 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	10	10 m
Boulangerie	9	100 m
Boucherie	5	40 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	2	400 m
Restaurant	52	30 m
Librairie ou presse	8	10 m
Banque	8	50 m
Bureau ou relais de poste	2	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	22	250 m
Pharmacie	6	100 m
Dentiste	14	320 m
Kinésithérapeute	37	80 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	2	280 m
Urgences	—	510 m
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	340 m
École maternelle ou élémentaire	4	240 m
Collège	—	510 m
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	1	210 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	40 m
Police ou gendarmerie	2	350 m
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramwayen construction249 m
Centre-Ville Voltairetramway310 m
les Défensionstramwayen construction410 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret446 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
École élémentaire Antide Boyerpublic
École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Antide Boyerpublic
École maternelle Gaimardpublic
Lycée Sainte-Marieprivé

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.