Rue Christine, Aubagne

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier731 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 178 mVoltaire · 6 écoles à 500 m

295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/02/2025	12 Rue Christine	Appartement, Dépendance12 Rue Christine · 104 m²	104 m²	212 500 €	—
27/12/2024	8 Rue Christine	Appartement8 Rue Christine · 105 m²	105 m²	180 000 €	—
12/02/2024	2 Rue Christine	Appartement2 Rue Christine · 70 m² · 500 €/m²	70 m²	35 000 €	500 €
10/06/2022	18 Rue Christine	Appartement18 Rue Christine · 34 m² · 3 235 €/m²	34 m²	110 000 €	3 235 €
13/12/2021	2 Rue Christine	Maison2 Rue Christine · 51 m² · 2 157 €/m²	51 m²	110 000 €	2 157 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/08/2021	10 Rue Christine	Appartement, Dépendance10 Rue Christine · 40 m²	40 m²	40 000 €	—
15/04/2021	16 Rue Christine	Appartement16 Rue Christine · 110 m²	110 m²	280 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 122,2 m · 17,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 812 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Zone de ruisselement : Renouveler
Zone de bonne desserte
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue Christine 13400 Aubagne	85,5 m²	—	C	A
maison, 14 Rue Christine 13400 Aubagne	91,8 m²	1948	C	A
appartement, 8 Rue Christine 13400 Aubagne	28,7 m²	—	C	A
immeuble, 10 Rue Christine 13400 Aubagne	—	—	D	C
appartement, 12 Rue Christine 13400 Aubagne	32 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Christine 13400 Aubagne	50 m²	—	E	C
appartement, 2 Rue Christine 13400 Aubagne	17,3 m²	—	B	A
appartement, 2 Rue Christine 13400 Aubagne	28 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Christine 13400 Aubagne	38,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Christine 13400 Aubagne	29,8 m²	—	B	A
appartement, 10 Rue Christine 13400 Aubagne	36,1 m²	1949	C	A
appartement, 12 Rue Christine 13400 Aubagne	50,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Congregation des Soeurs Hospitalieres de ST Thomas	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	RPL Christine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants731415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue

Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	10	60 m
Boulangerie	7	100 m
Boucherie	5	80 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	51	60 m
Librairie ou presse	7	70 m
Banque	8	110 m
Bureau ou relais de poste	2	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	230 m
Pharmacie	4	140 m
Dentiste	8	250 m
Kinésithérapeute	37	100 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	—	520 m
Hôpital ou clinique	—	520 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	340 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	—	550 m
Lycée	1	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	1	270 m
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	2	290 m
France Services	1	470 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramwayen construction178 m
Centre-Ville Voltairetramway238 m
les Défensionstramwayen construction360 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret381 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
École élémentaire Antide Boyerpublic
École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Antide Boyerpublic
École maternelle Gaimardpublic
Lycée Sainte-Marieprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 857

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.