Rue de l'Echelle, Aubagne

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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier731 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 217 mVoltaire · 6 écoles à 500 m

216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus d'Aubagne et 9 % en dessous des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 182 €3 ventes
20225 136 €1 vente
20235 080 €1 vente
2024aucune vente
20252 850 €1 vente
Estimation3 030 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de l'Echelle le 26/06/2025 : 28 m² pour 79 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2025	13 Rue de l'Echelle	Dépendance, Maison13 Rue de l'Echelle · 60 m² · 3 750 €/m²	60 m²	225 000 €	3 750 €
26/06/2025	6 Rue de l'Echelle	Appartement6 Rue de l'Echelle · 28 m² · 2 850 €/m²	28 m²	79 800 €	2 850 €
13/09/2023	15 Rue de l'Echelle	Appartement15 Rue de l'Echelle · 25 m² · 5 080 €/m²	25 m²	127 000 €	5 080 €
26/01/2022	6 Rue de l'Echelle	Appartement, Dépendance6 Rue de l'Echelle · 22 m² · 5 136 €/m²	22 m²	113 000 €	5 136 €
20/12/2021	6 Rue de l'Echelle	Appartement, Dépendance6 Rue de l'Echelle · 33 m² · 3 182 €/m²	33 m²	105 000 €	3 182 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/10/2021	6 Rue de l'Echelle	Appartement6 Rue de l'Echelle · 22 m² · 3 409 €/m²	22 m²	75 000 €	3 409 €
23/04/2021	5 Rue de l'Echelle	Dépendance, Appartement5 Rue de l'Echelle · 60 m² · 1 914 €/m²	60 m²	114 850 €	1 914 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 122,6 m · 18,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 812 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Zone de ruisselement : Renouveler
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13bis Rue de l'Echelle 13400 Aubagne	91,3 m²	—	B	A
appartement, 17 Rue de l'Echelle 13400 Aubagne	40,1 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue de l'Echelle 13400 Aubagne	24,1 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue de l'Echelle 13400 Aubagne	27,8 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue de l'Echelle 13400 Aubagne	57 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants731415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue

Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	10	60 m
Boulangerie	9	50 m
Boucherie	5	90 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	52	70 m
Librairie ou presse	8	60 m
Banque	8	70 m
Bureau ou relais de poste	2	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	250 m
Pharmacie	5	160 m
Dentiste	14	260 m
Kinésithérapeute	37	90 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	2	230 m
Urgences	—	560 m
Hôpital ou clinique	—	560 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	300 m
École maternelle ou élémentaire	4	230 m
Collège	—	500 m
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	1	270 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	100 m
Police ou gendarmerie	2	340 m
France Services	1	440 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramwayen construction217 m
Centre-Ville Voltairetramway274 m
les Défensionstramwayen construction344 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret424 m

Écoles, collèges et lycées6

Lycée Sainte-Marieprivé170 m
École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École maternelle Gaimardpublic280 m
Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic320 m
École maternelle Antide Boyerpublic350 m
École élémentaire Antide Boyerpublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 677

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Adomahébergement et restauration

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.