Avenue Elzeard Rougier, Aubagne
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UV3Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirsAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier731 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 4 Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance4 Avenue Elzeard Rougier · 83 m² | 83 m² | 131 000 € | — |
| 15/03/2024 | Avenue Elzeard Rougier | AppartementAvenue Elzeard Rougier · 36 m² · 2 361 €/m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 09/03/2023 | 28 Avenue Elzeard Rougier | Appartement28 Avenue Elzeard Rougier · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 05/10/2021 | Avenue Elzeard Rougier | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 79 m² | 79 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 20 m² · 850 €/m² | 20 m² | 17 000 € | 850 € |
| 02/12/2024 | Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 600 €/m² | 15 m² | 24 000 € | 1 600 € |
| 28/03/2024 | Avenue Elzeard Rougier | VenteAvenue Elzeard Rougier | — | 25 000 € | — |
| 05/07/2022 | Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 533 €/m² | 15 m² | 23 000 € | 1 533 € |
| 20/05/2022 | Avenue Elzeard Rougier | VenteAvenue Elzeard Rougier | — | 187 800 € | — |
| 16/03/2022 | Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 25 m² · 680 €/m² | 25 m² | 17 000 € | 680 € |
| 26/01/2022 | Avenue Elzeard Rougier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Elzeard Rougier · 15 m² · 1 600 €/m² | 15 m² | 24 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UV3Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,8 m · 20 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 812 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Autre
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 31 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 63 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 18 Rue du Pont, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 18,2 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 19,2 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 25,2 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 17 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 22,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Elzeard Rougier 13400 Aubagne | 17,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | M A J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | C N M D | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Anselme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Aldeides | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5472 | Atlas Patrimoine Familial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 5472 | B2M | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 5472 | Jabs Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 5472 | Kinsold | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 5472 | Proseven | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 5472 | 2 D H M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5472 | Allo Kine Bobo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Corteggiani et Corteggiani | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Olsybo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Ryad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCF Elzeard 16 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Ryad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants731415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 40 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 5 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 50 | 10 m |
| Librairie ou presse | 7 | 150 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction117 m
- Centre-Ville Voltairetramway173 m
- les Défensionstramwayen construction310 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret327 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Antide Boyerpublic270 m
- Lycée Sainte-Marieprivé270 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic290 m
- École maternelle Gaimardpublic370 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 219
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs