Impasse du Colombier, Aubagne
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Prix dans la rue3 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UT2Tissus discontinus de transitionAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Aubagne et 7 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 214 €1 vente
- 20225 542 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 830 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse du Colombier le 22/09/2022 : 80 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Impasse du Colombier | Appartement, DépendanceImpasse du Colombier · 122 m² | 122 m² | 190 000 € | — |
| 22/09/2022 | Impasse du Colombier | MaisonImpasse du Colombier · 80 m² · 5 875 €/m² | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
| 11/05/2022 | 50 Impasse du Colombier | Dépendance, Maison50 Impasse du Colombier · 122 m² · 5 209 €/m² | 122 m² | 635 500 € | 5 209 € |
| 22/06/2021 | Impasse du Colombier | MaisonImpasse du Colombier · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UT2Tissus discontinus de transition
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,1 m · 7,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 812 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Intensifier
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 9007 Traverse de la Planque, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 217 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Impasse du Colombier 13400 Aubagne | 65,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Impasse du Colombier 13400 Aubagne | 33,4 m² | — | C | A |
| maison, 25 Impasse du Colombier 13400 Aubagne | 63 m² | 1948 | D | D |
| maison, 115 Impasse du Colombier 13400 Aubagne | 166 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | La Grange du Colombier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | Commune de Marseille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCI Elise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9033 | SCI les Passons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9034 | SCI Elise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11060 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 220 m |
| Boulangerie | 9 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 49 | 240 m |
| Librairie ou presse | 6 | 270 m |
| Banque | 7 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 340 m |
| Pharmacie | 5 | 370 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Défensionstramwayen construction246 m
- Voltairetramwayen construction378 m
- Centre-Ville Voltairetramway415 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret582 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Gaimardpublic150 m
- Lycée Sainte-Marieprivé220 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic280 m
- Collège Sainte-Marieprivé430 m
- École primaire Les Passonspublic440 m
- École primaire privée Sainte Marie460 m
- École maternelle Bernard Palissypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Direction Regionale Finances Publiques Provence Alpes Cote d'Azur et Département Bouches du Rhone (Drfip)administration publique
- Commune D Aubagneadministration publique
- Sauvegarde 13 (Ass)santé et action sociale
- Ciotat Conduite (Ciotat Conduite)enseignement
- Failla Articles Funerairesautres services
- Oh Faon ! (Oh Faon !)industrie