Chemin Saint Michel, Aubagne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
18 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 2 617 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 610 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 306 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 367 000 € | — |
| 22/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 359 000 € | — |
| 18/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 348 000 € | — |
| 08/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 374 000 € | — |
| 04/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 306 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 351 000 € | — |
| 24/11/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 379 000 € | — |
| 18/11/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 414 000 € | — |
| 31/10/2025 | 780 Che de saint Michel | Vente en l'état futur d'achèvement780 Che de saint Michel | — | 326 000 € | — |
| 17/12/2024 | Che de St Michel | Maison, DépendanceChe de St Michel · 185 m² | 185 m² | 151 200 € | — |
| 05/11/2024 | Che de St Michel | Dépendance, MaisonChe de St Michel · 205 m² | 205 m² | 2 800 000 € | — |
| 13/06/2024 | Che de St Michel | MaisonChe de St Michel · 75 m² · 6 133 €/m² | 75 m² | 460 000 € | 6 133 € |
| 30/05/2024 | Che de St Michel | Dépendance, AppartementChe de St Michel · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | — |
| 05/10/2023 | 570 Che de St Michel | Dépendance570 Che de St Michel · 340 m² | 340 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 21/09/2023 | 520 Che de St Michel | Vente520 Che de St Michel · 588 m² | 588 m² de terrain | 150 € | — |
| 07/06/2022 | 520 Che de St Michel | Vente520 Che de St Michel · 515 m² | 515 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 29/07/2021 | Che de St Michel | Appartement, DépendanceChe de St Michel · 120 m² | 120 m² | 450 000 € | — |
| 03/02/2021 | Che de St Michel | MaisonChe de St Michel · 39 m² · 5 641 €/m² | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UT2Tissus discontinus de transition
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2014La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,5 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 821 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Aubagne 1
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire0130052600007 | 450 Ch de saint Michel | AR 579 | 1 logement, 121 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2025 | Permis de construire0130052500006 | 450 Ch saint Michel | AR 579 | 1 logement, 147 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2023 | Permis de construire0130052300113 | 358 Ch de saint Michel | AR 14 | 1 logement, 41 m² | 975 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de construire0130052300037 | 820 Ch de saint Michel | AR 587, AR 589, AR 82 | 47 logements, 3 423 m² | 11 076 m² | commencé | SCI MEDITERRANEE |
| 19/04/2023 | Permis de construire0130052300013 | 550 Ch de saint Michel | AR 42 | 1 logement, 166 m² | 775 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire0130052200140 | 570 Ch saint Michel | AR 285 | 1 logement, 92 m² | 336 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis d'aménager0130052200012 | 450 Ch de saint Michel | AR 579 | — | 5 389 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0130052100240 | Ch de saint Michel | AO 154 | 1 logement, 147 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire0130052100250 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | 1 logement, 79 m² | 215 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire0130052100251 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | 1 logement, 87 m² | 218 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire0130052100252 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | 1 logement, 87 m² | 139 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de construire0130052100253 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | 1 logement, 85 m² | 139 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire0130052100255 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | 1 logement, 102 m² | 187 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire0130052100198 | 3 Lotis Domaine saint Michel | AR 629 | 1 logement, 115 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire0130052100212 | 310 Ch de saint Michel | AR 205, AR 493, AR 619 | 1 logement, 127 m² | 899 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire0130052100203 | Ch de saint Michel | AR 633 | 1 logement, 114 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2022 | Permis de construire0130052100208 | 520 Ch de saint Michel | AR 637 | 1 logement, 120 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0130052100201 | Ch de saint Michel | AR 628 | 1 logement, 107 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0130052100200 | 520 Ch de saint Michel | AR 630 | 1 logement, 94 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0130052100204 | 520 Ch de saint Michel | AR 631 | 1 logement, 115 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0130052100214 | Ch de saint Michel | AR 627 | 1 logement, 120 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire0130052100181 | 550 Ch de saint Michel | AR 634 | 1 logement, 105 m² | 402 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire0130052100196 | 6 Lotis Domaine saint Michel | AR 632 | 1 logement, 123 m² | 412 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire0130052100197 | 9 Lotis Domaine saint Michel | AR 635 | 1 logement, 87 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire0130052100180 | 520 Ch de saint Michel | AR 636 | 1 logement, 125 m² | 409 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis d'aménager0130052100003 | 645 Ch de saint Michel | AO 154 | — | 5 639 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis d'aménager0130052000007 | 520 Ch de saint Michel | AR 580 | — | 5 389 m² | terminé | TRANSAC PROVENCE |
| 18/09/2020 | Permis d'aménager0130052000002 | 308 Ch de saint Michel | AR 8 | — | 1 650 m² | terminé | BASTIDE BEAUCOURS |
| 29/05/2018 | Permis d'aménager0130051700012 | 440 Ch de saint Michel | AR 233 | — | 5 389 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire0130051700070 | 410 Ch de saint Michel | AR 232, AR 549 | 1 logement, 116 m² | 2 853 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis d'aménager0130051400003 | Ch de saint Michel | AR 232, AR 549 | — | 3 191 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sous-sol à surveiller : anciennes carrières, le terrain peut en être fragilisé.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 9007 Traverse de la Planque, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 285 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 55,3 m² | — | C | A |
| maison, 420 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 112,1 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 280 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 45,5 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 280 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 45,5 m² | 1980 | E | B |
| appartement, Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 50,7 m² | — | D | B |
| maison, 820 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 72 m² | — | E | C |
| maison, 820 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 131 m² | — | C | C |
| maison, 820 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 114,6 m² | — | E | E |
| appartement, Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 645 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 71,4 m² | — | A | A |
| maison, 645 Chemin Saint Michel 13400 Aubagne | 71,8 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | COMMUNE D AUBAGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 440 | CPAFASYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 520 | ASL DOMAINE SAINT MICHEL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 645 | LJJC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 780 | MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5436 F | MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5436 F | PROMOGIM ET CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5437 F | MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 A | COMMUNE D AUBAGNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9021 | CPAFASYL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9071 | PROMOGIM ET CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 9071 | MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9075 | MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 410 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Défensionstramwayen construction482 m
- Voltairetramwayen construction688 m
- Centre-Ville Voltairetramway725 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret891 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Bernard Palissypublic
- Ecole maternelle Gaimardpublic
- Ecole primaire Les Passonspublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée Sainte-Marieprivé