Rue du Jeu de Paume, Aubagne
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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 099 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aubagne et 19 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 065 €1 vente
- 20243 525 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Jeu de Paume le 17/05/2024 : 22 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 8 Rue du Jeu de Paume | Appartement8 Rue du Jeu de Paume · 22 m² · 2 727 €/m² | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue du Jeu de Paume | Appartement2 Rue du Jeu de Paume · 31 m² · 4 323 €/m² | 31 m² | 134 000 € | 4 323 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement6 Rue du Jeu de Paume · 63 m² | 63 m² | 119 500 € | — |
| 06/01/2023 | 2 Rue du Jeu de Paume | Appartement2 Rue du Jeu de Paume · 31 m² · 3 065 €/m² | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 30/12/2022 | 2 Rue du Jeu de Paume | Appartement2 Rue du Jeu de Paume · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | 4 Rue du Jeu de Paume | Vente4 Rue du Jeu de Paume · 40 m² | 40 m² de terrain | 198 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 1,50 mètrestolerance de depassement de la profondeur totale des constructions realisees, toutes zones UA
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,1 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 26,8 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 26,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 30,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 23,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 21,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 25,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 46,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 5 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | — | — | E | B |
| appartement, 5 Rue du Jeu de Paume 13400 Aubagne | 55,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Fontaine de Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | 2LI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Opaline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Frangiu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 099559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 60 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 46 | 50 m |
| Librairie ou presse | 7 | 160 m |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 80 m |
| Pharmacie | 7 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | 1 | 140 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction460 m
- Centre-Ville Voltairetramway520 m
- les Défensionstramwayen construction526 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret660 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Lycée Sainte-Marieprivé90 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic130 m
- École maternelle Gaimardpublic220 m
- École maternelle Bernard Palissypublic390 m
- Collège Sainte-Marieprivé410 m
- École primaire privée Sainte Marie430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 242
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce