Rue de la Fraternite, Aubagne
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Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 115 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aubagne et 18 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 594 €2 ventes
- 20222 667 €1 vente
- 20234 185 €1 vente
- 20243 365 €1 vente
- 20252 721 €5 ventes
- Estimation2 730 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de la Fraternite le 04/12/2025 : 64 m² pour 111 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Rue de la Fraternite | Appartement3 Rue de la Fraternite · 64 m² · 1 742 €/m² | 64 m² | 111 500 € | 1 742 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement13 Rue de la Fraternite · 35 m² · 3 320 €/m² | 35 m² | 116 199 € | 3 320 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue de la Fraternite | Appartement11 Rue de la Fraternite · 43 m² · 2 721 €/m² | 43 m² | 117 000 € | 2 721 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue de la Fraternite | Appartement11 Rue de la Fraternite · 48 m² · 2 573 €/m² | 48 m² | 123 500 € | 2 573 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement13 Rue de la Fraternite · 32 m² · 3 258 €/m² | 32 m² | 104 271 € | 3 258 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 8 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement8 Rue de la Fraternite · 52 m² · 3 365 €/m² | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 05/07/2023 | 24 Rue de la Fraternite | Appartement24 Rue de la Fraternite · 44 m² · 4 185 €/m² | 44 m² | 184 120 € | 4 185 € |
| 20/10/2022 | 13 Rue de la Fraternite | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Fraternite · 31 m² · 2 226 €/m² | 31 m² | 69 000 € | 2 226 € |
| 31/08/2022 | 13 Rue de la Fraternite | Appartement13 Rue de la Fraternite · 67 m² | 67 m² | 173 000 € | — |
| 26/07/2022 | 10 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance10 Rue de la Fraternite · 87 m² | 87 m² | 154 700 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Rue de la Fraternite | Appartement8 Rue de la Fraternite · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 08/04/2022 | 16 Rue de la Fraternite | Maison16 Rue de la Fraternite · 67 m² · 3 296 €/m² | 67 m² | 220 800 € | 3 296 € |
| 03/03/2022 | 18 Rue de la Fraternite | Maison18 Rue de la Fraternite · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 20/05/2021 | 8 Rue de la Fraternite | Appartement8 Rue de la Fraternite · 45 m² · 2 400 €/m² | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 12/04/2021 | 8 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Fraternite · 38 m² | 38 m² | 75 000 € | — |
| 12/04/2021 | 8 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement8 Rue de la Fraternite · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104 m · 15 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2015 | Déclaration préalable0130051500119 | 8 Rue de la Fraternite | AE 273 | — | 75 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 42 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | — | — | E | E |
| maison, 18 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 131,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 34,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 32,8 m² | — | E | C |
| appartement, 11bis Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 42,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 11bis Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | — | — | C | B |
| appartement, 11 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 50,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Fraternite 13400 Aubagne | 46,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Romaga | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Notre Pierre A l'Edifice | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | Polonaisia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | La Fraternite | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Amicale des Anciens de la Legion Etrangere D Aubagne et Regi | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 115665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 9 | 110 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 54 | 40 m |
| Librairie ou presse | 9 | 60 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 190 m |
| Pharmacie | 6 | 50 m |
| Dentiste | 14 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 310 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction334 m
- Centre-Ville Voltairetramway395 m
- Martin Luther Kingtramway494 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière495 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- École élémentaire Antide Boyerpublic
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Antide Boyerpublic
- École maternelle Gaimardpublic
- Lycée Sainte-Marieprivé