Rue Frederic Mistral, Aubagne

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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 115 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

441 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Aubagne et 23 % en dessous des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 238 €1 vente
20223 090 €2 ventes
2023aucune vente
20243 158 €1 vente
20252 525 €1 vente
Estimation2 550 €estimé

5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Frederic Mistral le 07/05/2025 : 40 m² pour 101 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	32 Rue Frederic Mistral	Appartement32 Rue Frederic Mistral · 248 m²	248 m²	390 000 €	—
29/10/2025	32 Rue Frederic Mistral	Appartement32 Rue Frederic Mistral · 248 m²	248 m²	202 000 €	—
07/05/2025	4 Rue Frederic Mistral	Appartement, Dépendance4 Rue Frederic Mistral · 40 m² · 2 525 €/m²	40 m²	101 000 €	2 525 €
06/06/2024	10 Rue Frederic Mistral	Appartement10 Rue Frederic Mistral · 19 m² · 3 158 €/m²	19 m²	60 000 €	3 158 €
28/12/2023	1 Rue Frederic Mistral	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Frederic Mistral · 713 m²	713 m²	606 000 €	—

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2024	13 Rue Frederic Mistral	Dépendance13 Rue Frederic Mistral	non mesurée	43 000 €	—
14/04/2023	16 Rue Frederic Mistral	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Frederic Mistral · 163 m²	163 m²	240 000 €	—
06/01/2023	12 Rue Frederic Mistral	Appartement12 Rue Frederic Mistral · 177 m²	177 m²	320 000 €	—
13/09/2022	9 Rue Frederic Mistral	Appartement9 Rue Frederic Mistral · 40 m² · 2 513 €/m²	40 m²	100 500 €	2 513 €
29/08/2022	25 Rue Frederic Mistral	Appartement25 Rue Frederic Mistral · 72 m²	72 m²	180 000 €	—
04/05/2022	9 Rue Frederic Mistral	Appartement9 Rue Frederic Mistral · 27 m² · 3 667 €/m²	27 m²	99 000 €	3 667 €
05/04/2022	21 Rue Frederic Mistral	Maison21 Rue Frederic Mistral · 73 m² · 2 740 €/m²	73 m²	200 000 €	2 740 €
02/03/2022	14 Rue Frederic Mistral	Appartement14 Rue Frederic Mistral · 95 m²	95 m²	45 000 €	—
22/02/2022	24 Rue Frederic Mistral	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Rue Frederic Mistral · 138 m²	138 m²	270 000 €	—
17/11/2021	4 Rue Frederic Mistral	Appartement4 Rue Frederic Mistral · 42 m² · 2 238 €/m²	42 m²	94 000 €	2 238 €
17/11/2021	5 Rue Frederic Mistral	Vente5 Rue Frederic Mistral · 60 m²	60 m² de terrain	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104,8 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Zone de ruisselement : Renouveler
Inondation - Modélisation aléa moyen forte hauteur
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

Servitudes d'utilité publique6

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/09/2022	Permis de construire0130052200082	14 Rue Frederic Mistral	AE 229	1 logement, 48 m²	55 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 4E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	29,4 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	29,7 m²	—	B	A
appartement, 20 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	21,1 m²	—	D	B
appartement, 35 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	35,9 m²	—	E	B
appartement, 22 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	43,7 m²	—	E	C
maison, 38 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	52,9 m²	—	D	B
immeuble, Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	—	—	E	E
appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	17,6 m²	—	D	B
appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	19,9 m²	—	F	C
appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	15,3 m²	—	D	B
appartement, 25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	15,3 m²	—	E	C
appartement, 1bis Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne	71,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Apollon Investments	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux
1	Financiere Ikki	Société civile	propriétaire	7 locaux
5	Beaulieux	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	La Cuirasse	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Esperanza Victoria	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	RC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Shamthi	Société civile immobilière	nu-propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Navy Mistral	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Defteri	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Société Civile Particuliere Moenia	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	SCI Immo R O	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
32	LCP Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	7 locaux
33	33 Frederic Mistral	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Kty	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	SCI la Lueur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Chave	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	SCI Immo R O	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	SCI la Lueur	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	BNR Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 115665 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue

Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 20 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	11	80 m
Boulangerie	10	80 m
Boucherie	5	80 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	3	350 m
Restaurant	53	40 m
Librairie ou presse	8	90 m
Banque	8	90 m
Bureau ou relais de poste	2	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	170 m
Pharmacie	7	180 m
Dentiste	13	340 m
Kinésithérapeute	32	60 m
Laboratoire d'analyses	2	390 m
Centre ou maison de santé	2	380 m
Urgences	—	570 m
Hôpital ou clinique	—	570 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	1	390 m
Lycée	1	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	1	150 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	2	300 m
France Services	1	280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramwayen construction373 m
Centre-Ville Voltairetramway432 m
les Défensionstramwayen construction458 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret575 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
Collège Sainte-Marieprivé
École élémentaire Antide Boyerpublic
École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Antide Boyerpublic
École maternelle Bernard Palissypublic
École maternelle Gaimardpublic
École primaire privée Sainte Marie
Lycée Sainte-Marieprivé

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.