Rue du Lieutenant Flandi, Aubagne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UT2Tissus discontinus de transitionAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Rue du Lieutenant Flandi | MaisonRue du Lieutenant Flandi · 152 m² · 2 993 €/m² | 152 m² | 455 000 € | 2 993 € |
| 04/02/2021 | Rue du Lieutenant Flandi | MaisonRue du Lieutenant Flandi · 135 m² · 1 519 €/m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | Rue du Lieutenant Flandi | VenteRue du Lieutenant Flandi · 494 m² | 494 m² de terrain | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UT2Tissus discontinus de transition
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,9 m · 15,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Intensifier
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | Permis de construire0130052000080 | 1 Rue du Lieutenant Flandi | AR 609, AR 610, AR 612 | 1 logement, 169 m² | 454 m² | commencé | ANL TRAVAUX ET CONSTRUCTIONS |
| 24/07/2014 | Permis de construire0130051400034 | 130 Rue Lieutenant Flandi | AR 425, AR 426 | 1 logement, 157 m² | 2 298 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 9007 Traverse de la Planque, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Lieutenant Flandi 13400 Aubagne | 136,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, Rue du Lieutenant Flandi 13400 Aubagne | 151,4 m² | — | A | A |
| maison, Rue du Lieutenant Flandi 13400 Aubagne | 151,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5044 F | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 260 m |
| Boulangerie | 8 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 33 | 240 m |
| Librairie ou presse | 5 | 330 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 5 | 320 m |
| Dentiste | 8 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Défensionstramwayen construction426 m
- Voltairetramwayen construction525 m
- Centre-Ville Voltairetramway572 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret735 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Gaimardpublic40 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic130 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée Sainte-Marieprivé200 m
- Collège Sainte-Marieprivé260 m
- École maternelle Bernard Palissypublic290 m
- École primaire privée Sainte Marie290 m
- École primaire Les Passonspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m442
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale des Bouches-Du-Rhone (Dsden)administration publique
- Grand Conseil de la Mutualite (GCM)finance et assurance
- Commune D Aubagneadministration publique
- Ligue de L Enseignement - Fail 13santé et action sociale
- Association de Formation pour la Cooperation et la Promotion Professionnelle Mediterraneenne (Acpm)enseignement