Chemin de Riquet, Aubagne
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Tissus discontinus de collectifs (HF 21,5m)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants6,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aubagne et 3 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 606 €2 ventes
- 20223 966 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 316 €2 ventes
- Estimation4 240 €estimé
5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Riquet le 31/10/2024 : 106 m² pour 484 176 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Chemin de Riquet | Maison, DépendanceChemin de Riquet · 106 m² · 4 568 €/m² | 106 m² | 484 176 € | 4 568 € |
| 10/10/2024 | Chemin de Riquet | Dépendance, AppartementChemin de Riquet · 128 m² · 4 472 €/m² | 128 m² | 572 400 € | 4 472 € |
| 26/07/2024 | 281 Chemin de Riquet | Maison281 Chemin de Riquet · 109 m² · 2 064 €/m² | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 30/04/2024 | 500 Chemin de Riquet | Dépendance, Appartement500 Chemin de Riquet · 75 m² | 75 m² | 250 000 € | — |
| 11/01/2022 | 722 Chemin de Riquet | Maison722 Chemin de Riquet · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 215 m² | 215 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 20/10/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 217 m² | 217 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 20/10/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 139 m² | 139 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 19/10/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 187 m² | 187 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 19/10/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 216 m² | 216 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 01/06/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 298 m² | 298 m² de terrain | 16 600 € | — |
| 22/02/2022 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 226 m² | 226 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 09/12/2021 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 462 m² | 462 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 30/11/2021 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 362 m² | 362 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 30/11/2021 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 220 m² | 220 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 29/11/2021 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 234 m² | 234 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 27/10/2021 | Chemin de Riquet | MaisonChemin de Riquet · 110 m² · 2 895 €/m² | 110 m² | 318 400 € | 2 895 € |
| 28/09/2021 | Chemin de Riquet | VenteChemin de Riquet · 1 650 m² | 1 650 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 25/05/2021 | Chemin de Riquet | AppartementChemin de Riquet · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 09/02/2021 | Chemin de Riquet | Maison, DépendanceChemin de Riquet · 95 m² · 6 316 €/m² | 95 m² | 600 000 € | 6 316 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UC3Tissus discontinus de collectifs (HF 21,5m)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,8 m · 17,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 819 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Permis de construire0130052300121 | 302 Chemin de Riquet | AR 150, AR 468 | 297 m² | 3 455 m² | terminé | OGEC SAINTE MARIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 351 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 160 m² | 1960 | C | C |
| maison, 616bis Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 112,6 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 49,8 m² | — | F | C |
| maison, 722 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 110 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 41,9 m² | — | C | B |
| appartement, 800 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 111 m² | — | D | B |
| immeuble, Chemin de Riquet 13400 Aubagne | — | — | D | B |
| appartement, 800 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 67,1 m² | — | B | A |
| maison, 70 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 117,4 m² | — | A | A |
| maison, 508 Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 117,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Riquet 13400 Aubagne | 52,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 302 | Ass l'Hirondelle | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 302 | Ogec Sainte Marie | Association | emphytéote | 2 locaux |
| 576 | SCI du Riquet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 580 | SCI du Riquet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Foncière du Cedre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SCI Julo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9051 | JPCH 62 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9051 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 9 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 60 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Défensionstramwayen construction725 m
- Voltairetramwayen construction869 m
- Centre-Ville Voltairetramway916 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Mermoz 2public
- École maternelle Bernard Palissypublic
- École maternelle Gaimardpublic
- École primaire Jean Mermoz 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Les Passonspublic
- École primaire privée Sainte Marie
Entreprises domiciliées à 200 m269
- Macif (Sa)finance et assurance
- Cafpifinance et assurance
- Institution de Gestion Sociale des Armees (Igesa)santé et action sociale
- Codisudcommerce
- Commune D Aubagneadministration publique
- Ogec Sainte Marieenseignement