Cours Beaumond, Aubagne
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants22,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Aubagne et 12 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 157 €3 ventes
- 20233 525 €2 ventes
- 20245 568 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Cours Beaumond le 25/01/2024 : 22 m² pour 122 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 2 Cours Beaumond | Appartement2 Cours Beaumond · 22 m² · 5 568 €/m² | 22 m² | 122 500 € | 5 568 € |
| 31/07/2023 | 2 Cours Beaumond | Dépendance, Appartement2 Cours Beaumond · 69 m² · 3 913 €/m² | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 06/04/2023 | 8 Cours Beaumond | Dépendance, Appartement8 Cours Beaumond · 59 m² · 3 136 €/m² | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 28/09/2022 | 1 Cours Beaumond | Dépendance, Appartement1 Cours Beaumond · 90 m² · 3 157 €/m² | 90 m² | 284 100 € | 3 157 € |
| 25/08/2022 | 2 Cours Beaumond | Appartement2 Cours Beaumond · 39 m² · 3 436 €/m² | 39 m² | 134 000 € | 3 436 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 8 Cours Beaumond | Appartement8 Cours Beaumond · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 106,7 m · 8,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2023 | Déclaration préalable0130052200456 | 8 Cours Beaumond | AH 24 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Cours Beaumond 13400 Aubagne | 120 m² | — | E | E |
| maison, 3 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 94 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 42,3 m² | — | C | A |
| maison, 3 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 120,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 39,3 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 85,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 44,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Cours Beaumond 13400 Aubagne | — | — | C | B |
| appartement, 2 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 82,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Cours Beaumond 13400 Aubagne | 19,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Georges-J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Edld | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Arcangeli et Vilmain Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Floreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ass Cercle de l'Harmonie de la Ville d'Aubagne | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Duguesclin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 50 m |
| Boulangerie | 10 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 3 | 330 m |
| Restaurant | 49 | 50 m |
| Librairie ou presse | 8 | 140 m |
| Banque | 7 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 140 m |
| Pharmacie | 7 | 190 m |
| Dentiste | 9 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 40 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction458 m
- Centre-Ville Voltairetramway519 m
- les Défensionstramwayen construction587 m
- Martin Luther Kingtramway612 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Sainte-Marieprivé170 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic230 m
- École maternelle Gaimardpublic320 m
- École maternelle Bernard Palissypublic470 m