Rue D Isly, Aubagne
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 099 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubagne et 15 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €1 vente
- 20222 534 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 391 €2 ventes
- 20253 296 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue D Isly le 19/06/2025 : 24 m² pour 79 110 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue D Isly | Appartement6 Rue D Isly · 24 m² · 3 296 €/m² | 24 m² | 79 110 € | 3 296 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue D Isly | Appartement6 Rue D Isly · 60 m² · 1 717 €/m² | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue D Isly | Appartement2 Rue D Isly · 31 m² · 3 065 €/m² | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue D Isly | Appartement2 Rue D Isly · 48 m² | 48 m² | 185 000 € | — |
| 22/08/2023 | 6 Rue D Isly | Appartement6 Rue D Isly · 109 m² | 109 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 6 Rue D Isly | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue D Isly · 100 m² · 1 450 €/m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue D Isly | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue D Isly · 100 m² · 530 €/m² | 100 m² | 53 000 € | 530 € |
| 21/04/2023 | 6 Rue D Isly | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue D Isly · 209 m² | 209 m² | 280 000 € | — |
| 26/10/2022 | 2 Rue D Isly | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue D Isly · 72 m² · 1 597 €/m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 19/04/2022 | 2 Rue D Isly | Appartement2 Rue D Isly · 47 m² · 2 534 €/m² | 47 m² | 119 100 € | 2 534 € |
| 25/08/2021 | 4 Rue D Isly | Appartement, Dépendance4 Rue D Isly · 31 m² · 3 548 €/m² | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,3 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2018 | Permis de construire0130051800163 | 24 Rue d'Isly | AH 79 | 3 logements, 50 m² | 184 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue D Isly 13400 Aubagne | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue D Isly 13400 Aubagne | 44,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 1 Rue D Isly 13400 Aubagne | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue D Isly 13400 Aubagne | 44,9 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 24,2 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 59,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 23,8 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue D Isly 13400 Aubagne | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue D Isly 13400 Aubagne | 28,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue D Isly 13400 Aubagne | 76,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI ST Valentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SKG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Tholia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | G L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI AC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Slka | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 099559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 80 m |
| Boulangerie | 9 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 38 | 30 m |
| Librairie ou presse | 7 | 160 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 30 m |
| Pharmacie | 5 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 150 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction544 m
- Centre-Ville Voltairetramway604 m
- les Défensionstramwayen construction614 m
- Martin Luther Kingtramway727 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic150 m
- Lycée Sainte-Marieprivé180 m
- École maternelle Gaimardpublic270 m
- École maternelle Bernard Palissypublic360 m
- Collège Sainte-Marieprivé400 m
- École primaire privée Sainte Marie410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 605
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs