Avenue des Goums, Aubagne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants17 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Aubagne et 28 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 697 €6 ventes
- 20222 443 €8 ventes
- 20232 423 €4 ventes
- 20241 833 €4 ventes
- 20253 381 €3 ventes
- Estimation2 390 €estimé
25 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue des Goums le 23/10/2025 : 120 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Avenue des Goums | Appartement7 Avenue des Goums · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 10/02/2025 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 84 m² · 3 393 €/m² | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 28/01/2025 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 84 m² · 3 381 €/m² | 84 m² | 284 000 € | 3 381 € |
| 20/11/2024 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 66 m² · 1 578 €/m² | 66 m² | 104 161 € | 1 578 € |
| 30/08/2024 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 61 m² · 1 717 €/m² | 61 m² | 104 731 € | 1 717 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Avenue des Goums | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Goums · 3 640 m² · 247 €/m² | 3 640 m² | 900 000 € | 247 € |
| 19/11/2024 | 59 Avenue des Goums | Dépendance59 Avenue des Goums | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/07/2024 | Avenue des Goums | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue des Goums · 18 618 m² | 18 618 m² | 57 686 872 € | — |
| 13/06/2024 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 73 m² · 1 948 €/m² | 73 m² | 142 214 € | 1 948 € |
| 09/04/2024 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 73 m² · 2 370 €/m² | 73 m² | 173 000 € | 2 370 € |
| 13/12/2023 | 14 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance14 Avenue des Goums · 61 m² · 2 213 €/m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 14/09/2023 | 14 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance14 Avenue des Goums · 76 m² · 2 632 €/m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 11/07/2023 | 59 Avenue des Goums | Dépendance, Appartement59 Avenue des Goums · 70 m² · 1 435 €/m² | 70 m² | 100 464 € | 1 435 € |
| 16/01/2023 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 39 m² · 4 787 €/m² | 39 m² | 186 680 € | 4 787 € |
| 04/10/2022 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 61 m² · 2 989 €/m² | 61 m² | 182 300 € | 2 989 € |
| 25/07/2022 | Avenue des Goums | Appartement, DépendanceAvenue des Goums · 66 m² · 1 985 €/m² | 66 m² | 131 000 € | 1 985 € |
| 19/07/2022 | 59 Avenue des Goums | Dépendance, Appartement59 Avenue des Goums · 49 m² · 4 097 €/m² | 49 m² | 200 745 € | 4 097 € |
| 07/07/2022 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 49 m² · 3 878 €/m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 04/07/2022 | 14 Avenue des Goums | Dépendance, Appartement14 Avenue des Goums · 76 m² · 2 211 €/m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 27/06/2022 | 14 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance14 Avenue des Goums · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 14/06/2022 | 14 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance14 Avenue des Goums · 61 m² · 2 557 €/m² | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 25/05/2022 | Avenue des Goums | Appartement, DépendanceAvenue des Goums · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 07/03/2022 | 59 Avenue des Goums | Dépendance59 Avenue des Goums | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/12/2021 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 56 m² · 3 884 €/m² | 56 m² | 217 500 € | 3 884 € |
| 27/10/2021 | Avenue des Goums | Dépendance, AppartementAvenue des Goums · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 06/07/2021 | 13 Avenue des Goums | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue des Goums · 90 m² · 2 711 €/m² | 90 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 16/06/2021 | Avenue des Goums | Appartement, DépendanceAvenue des Goums · 66 m² · 2 333 €/m² | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 06/05/2021 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 41 m² · 3 902 €/m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 25/03/2021 | 59 Avenue des Goums | Appartement, Dépendance59 Avenue des Goums · 70 m² · 2 886 €/m² | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 20/01/2021 | 14 Avenue des Goums | Dépendance, Appartement14 Avenue des Goums · 61 m² · 2 508 €/m² | 61 m² | 153 000 € | 2 508 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,2 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | Permis d'aménager0130052200017 | Av des Goums | AK 65, AK 106, AK 117 | — | — | commencé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DES EAUX HUVEAUNE-COTIERS-AYGALADES (EPAGE HUCA) |
| 04/02/2022 | Permis de construire0130052100120 | 15-17 Av des Goums | AI 3, AI 4 | 8 logements, 497 m² | 829 m² | autorisé | SCI VILLA FLOR 4 |
| 04/02/2022 | Permis de construire0130052100120 | 15-17 Av des Goums | AI 3, AI 4 | 497 m² | 829 m² | autorisé | SCI VILLA FLOR 4 |
| 21/03/2016 | Permis de construire0130051500089 | 31 Av des Goums | AK 91, AK 100, AK 101 | 82 logements, 5 243 m² | 7 006 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire0130051500089 | 31 Av des Goums | AK 91, AK 100, AK 101 | 5 243 m² | 7 006 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire0130051600006 | 31 Av des Goums | AK 100 | — | 881 m² | terminé | SCI DU 31 AVENUE DES GOUMS |
| 07/01/2016 | Permis de construire0130051500055 | 31 Avenu des Goums | AK 91, AK 102 | 22 logements, 1 418 m² | 1 126 m² | annulé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire0130051500055 | 31 Avenu des Goums | AK 91, AK 102 | 1 418 m² | 1 126 m² | annulé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire0130051400055 | 15 Avenu des Goums | AI 3, AI 4 | 1 logement | 829 m² | annulé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire0130051300031 | 31 Av des Goums | AK 100, AK 101, AK 102 | 45 logements, 3 000 m² | 6 788 m² | annulé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire0130051300031 | 31 Av des Goums | AK 100, AK 101, AK 102 | 3 000 m² | 6 788 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 31 Avenue des Goums, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9007 Avenue Antide Boyer, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9007 Avenue Antide Boyer #2, à 278 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994 et le 14 décembre 2008.
- 9005 Avenue Antide Boyer, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Goums 13400 Aubagne | 31,7 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 89,6 m² | — | B | B |
| appartement, 31 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 34,5 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 69,6 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 34,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 37 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 34,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 14 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 74,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 47 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 57,2 m² | — | B | B |
| appartement, 59 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 49,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 59 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 70,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue des Goums 13400 Aubagne | 60,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Philmari | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 bis | SCI Philmari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Syndic Coproprietaires 005 Ai 568 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Philmari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Caisse de Crédit Mutuel de Marseille ST Loup | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI PBC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 15 | Groupama Mediterranee | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Groupama Mediterranee | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole d'Aix-Marseille-Provence | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 31 | Du 31 Avenue des Goums | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Coeur de Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 37 | Caap Immo Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 37 | Du 31 Avenue des Goums | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | Cala Longa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | U F F Enterprise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Caap Immo Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Atj | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | Yocyca 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5012 F | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 9010 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 17 locaux |
| 9016 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4517 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 19 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 5 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | 1 | 100 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 150 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway130 m
- Ravel Decroixtramway234 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière448 m
- Gare d'Aubagnetramway531 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Antide Boyerpublic
- École maternelle Antide Boyerpublic
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m523
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adomahébergement et restauration
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance