Avenue Loulou Delfieu, Aubagne
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpZones de renouvellement urbain soumises à OAPAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubagne et 15 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 875 €1 vente
- 20223 200 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 368 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue Loulou Delfieu le 15/05/2024 : 95 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 17 Avenue Loulou Delfieu | Appartement17 Avenue Loulou Delfieu · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 14/11/2023 | 17 Avenue Loulou Delfieu | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement17 Avenue Loulou Delfieu · 200 m² | 200 m² | 453 000 € | — |
| 09/12/2022 | 5 Avenue Loulou Delfieu | Appartement, Dépendance5 Avenue Loulou Delfieu · 98 m² · 3 551 €/m² | 98 m² | 348 000 € | 3 551 € |
| 24/10/2022 | 13 Avenue Loulou Delfieu | Appartement13 Avenue Loulou Delfieu · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 30/03/2022 | 5 Avenue Loulou Delfieu | Appartement5 Avenue Loulou Delfieu · 196 m² · 2 311 €/m² | 196 m² | 453 000 € | 2 311 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 17 Avenue Loulou Delfieu | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue Loulou Delfieu · 105 m² · 1 476 €/m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 09/04/2024 | 17 Avenue Loulou Delfieu | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue Loulou Delfieu · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 08/06/2021 | 5 Avenue Loulou Delfieu | Appartement, Dépendance5 Avenue Loulou Delfieu · 160 m² · 2 875 €/m² | 160 m² | 460 000 € | 2 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UpZones de renouvellement urbain soumises à OAP
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Implantation libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,2 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 31 Avenue des Goums, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5b Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 133,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 91,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 64,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 64,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 13 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 109,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 110 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 67,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5b Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 129,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 112 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Avenue Loulou Delfieu 13400 Aubagne | 96,6 m² | 1974 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Zenobie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Roubaud Tellini | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Mazalben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Rios | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Efm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 57 | 40 m |
| Librairie ou presse | 8 | 10 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 8 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 290 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway270 m
- Voltairetramwayen construction319 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière356 m
- Centre-Ville Voltairetramway363 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antide Boyerpublic240 m
- École maternelle Antide Boyerpublic260 m
- Lycée Sainte-Marieprivé420 m
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 575
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs