Traverse des Aires Nouveaux, Aubagne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2022 | Traverse des Aires Nouveaux | Appartement, DépendanceTraverse des Aires Nouveaux · 156 m² | 156 m² | 690 000 € | — |
| 15/04/2022 | Traverse des Aires Nouveaux | AppartementTraverse des Aires Nouveaux · 99 m² | 99 m² | 154 250 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,8 m · 6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 31 Avenue des Goums, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 140,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 133,5 m² | — | F | F |
| maison, 18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 30 m² | — | F | F |
| maison, 39 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 66,9 m² | — | C | A |
| maison, Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 110,1 m² | 1988 | C | C |
| maison, 43 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 120 m² | — | E | D |
| maison, 18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 30 m² | — | F | F |
| maison, 18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 120 m² | — | E | D |
| maison, 18 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 150 m² | — | D | D |
| maison, 13 Traverse des Aires Nouveaux 13400 Aubagne | 42 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5459 F | SCI Olivier et Lise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9014 | Le Figuier des Aires | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9095 | Le Figuier des Aires | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,8 %Des logements autour de la rue
Maisons58,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 220 m |
| Boulangerie | 8 | 230 m |
| Boucherie | 5 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 53 | 110 m |
| Librairie ou presse | 9 | 230 m |
| Banque | 7 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 210 m |
| Pharmacie | 6 | 220 m |
| Dentiste | 11 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 280 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway430 m
- Voltairetramwayen construction483 m
- Centre-Ville Voltairetramway539 m
- Ravel Decroixtramway569 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Sainte-Marieprivé360 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic450 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic460 m
- École maternelle Antide Boyerpublic470 m