Chemin du Petit Canedel, Aubagne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Chemin du Petit Canedel | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceChemin du Petit Canedel · 18 618 m² | 18 618 m² | 57 686 872 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Chemin du Petit Canedel | DépendanceChemin du Petit Canedel | non mesurée | 33 600 € | — |
| 12/10/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 195 500 € | — |
| 12/05/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 192 500 € | — |
| 10/05/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 360 000 € | — |
| 05/05/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 196 500 € | — |
| 31/03/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 195 500 € | — |
| 19/03/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 186 500 € | — |
| 02/03/2021 | Chemin du Petit Canedel | Vente en l'état futur d'achèvementChemin du Petit Canedel | — | 272 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,7 m · 16,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 31 Avenue des Goums, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Chemin du Petit Canedel 13400 Aubagne | 52,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Petit Canedel 13400 Aubagne | 211 m² | — | E | E |
| maison, 61 Chemin du Petit Canedel 13400 Aubagne | 84,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 61 Chemin du Petit Canedel 13400 Aubagne | 84,5 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 54 | 140 m |
| Librairie ou presse | 9 | 150 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 130 m |
| Pharmacie | 6 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 350 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway364 m
- Voltairetramwayen construction416 m
- Centre-Ville Voltairetramway471 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière503 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Sainte-Marieprivé370 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic380 m
- École maternelle Antide Boyerpublic390 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m963
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Adomahébergement et restauration