Impasse du Petit Nice, Aubagne

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Avis de l'ABF requis Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier89 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 177 mGare Routière d'Aubagne · 3 écoles à 500 m

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

Fourchette basse: 2 360 €/m²
Fourchette haute: 5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/01/2025	21 Impasse du Petit Nice	Appartement21 Impasse du Petit Nice · 53 m² · 3 962 €/m²	53 m²	210 000 €	3 962 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 112,5 m · 10,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 812 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zone de bonne desserte
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Zone de ruisselement : Prolonger

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Monument au morts de la guerre de 1914-1918

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Impasse du Petit Nice 13400 Aubagne	87,4 m²	—	E	B
maison, 21 Impasse du Petit Nice 13400 Aubagne	58,1 m²	1954	E	C
maison, 100 Impasse du Petit Nice 13400 Aubagne	153,2 m²	—	C	C
maison, 101 Impasse du Petit Nice 13400 Aubagne	57,1 m²	—	D	B
maison, 80 Impasse du Petit Nice 13400 Aubagne	107 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8934 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue

Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	2	430 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	520 m
Restaurant	16	150 m
Librairie ou presse	—	510 m
Banque	4	390 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	350 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	15	370 m
Kinésithérapeute	18	200 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	2	460 m
Urgences	—	620 m
Hôpital ou clinique	—	620 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	850 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Routière d'Aubagnegare routière177 m
Gare d'Aubagnetramway231 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret246 m
Centre-Ville Voltairetramway444 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École élémentaire Antide Boyerpublic340 m
École maternelle Antide Boyerpublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m128

Compass Group Francehébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
SCI la Jeanne D Arcimmobilier
Eti Group (Euro Techniques Industries) (Eti)activités scientifiques et techniques
Groupe Folkorique le Cigaloun de Lestelloautres services

Voies voisines1

Promenade Pierre Blancard61 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.